Как оформить доверенность для продажи комнаты в общежитии г. Курска?

Уважаемая Галина!

Если Вы временно или постоянно проживаете за границей, а также если Вы являетесь иностранцем, и у Вас возникла необходимость прибегнуть к институту представительства с целью совершения тех или иных действий на территории Российской Федерации, Вы вправе обратиться в консульское учреждение России, во-первых, за оформлением доверенности, а во-вторых, за удостоверением уже имеющейся доверенности. В консульстве могут быть оформлены следующие виды доверенностей:

- Общая (генеральная) доверенность на право пользования и (или) распоряжения имуществом, находящимся в России - на куплю, продажу, обмен, приватизацию и т.д. жилой площади и земельных участков, а также прописку и выписку из квартиры.

Оформление доверенностей

В консульских учреждениях Российской Федерации нотариальное оформление доверенностей производится в том случае, если эти документы предназначены для использования на территории Российской Федерации.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Удостоверение доверенностей осуществляется только при личном обращении в Генконсульство с обязательным предъявлением действительного заграничного паспорта заявителя.

Доверенности удостоверяются от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц (при условии проживания по одному адресу).

Не принимаются для удостоверения доверенности, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Не принимаются также доверенности на двух и более отдельных листах, если листы не прошнурованы и не пронумерованы.

Текст доверенности должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначаются словами, а наименования юридических лиц - без сокращений,

В ДОВЕРЕННОСТИ НЕОБХОДИМО УКАЗЫВАТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ДАННЫЕ О ДОВЕРИТЕЛЕ И ДОВЕРЕННОМ ЛИЦЕ:

- Дата и место составления доверенности (прописью)

- Ф.И.О.

- дата рождения

- данные внутреннего паспорта гражданина России для доверенного лица (и для доверителя при оформлении некоторых типов доверенностей, таких как Генеральная на распоряжение жилой площадью и автомашиной и некоторые другие)

- место жительство в России (или в Германии для лиц, находящихся на ПМЖ)

Срок доверенности обозначается прописью и не может превышать 3 лет. Если срок доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения.

Образец Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь

г. Дортмунд (Германия) _____ ____ две тысячи двенадцатого года

Я, Ф И О, 11.11.1911 г.р., паспорт серии №123456789, выдан УВД ХХХ, 25.11.1998 года, постоянно проживающий по адресу в России: и временно находящийся в г. Дортмунд (Германия)

доверяю___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

проживающ____ по адресу: __________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую мне по праву собственности комнату в общежитии, находящуюся по адресу:_____________________

___________________________________________________________________________________

_______________________________________, для чего предоставляю право получать документы, справки, удостоверения, связанные с этим поручением, подписать договор купли-продажи и передаточный акт, зарегистрировать указанный договор и переход права собственности в компетентных органах, получить причитающиеся мне деньги за проданную квартиру, быть моим представителем во всех административных и иных учреждениях и организациях по вопросам постановки на регистрационный учет, снятия с регистрационного учета, получения справок, а также расписываться за меня и совершать все другие действия, необходимые для выполнения данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия другому лицу.

Доверенность выдана сроком на один год.

Подпись ____________________

Свидетельствование подлинности подписи на документах. Консул свидетельствует подлинность подписи на документах при условии, что они не противоречат закону. При этом консул не удостоверяет факты, изложенные в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.

Образцы доверенностей можно найти av-ue.ru

Формы доверенностей являются стандартными для всех городов и связаны общими для них требованиями.

Разовые доверенности, которые выдаются для совершения строго определенной сделки или иного юридического действия.

Требования ГК РФ к оформлению доверенностей относительно просты:

доверенность оформляется в письменном виде (то есть текст доверенности излагается на бумажном носителе) (образец); в ней указывается дата выдачи, причем полностью (то есть указываются число, месяц и год); в тексте доверенности должно быть изложено передаваемое уполномочие (то есть действие, которое лицо совершает за доверителя); наименования доверителя и лица, которое выполняет поручение, указываются полностью (то есть фамилия, имя и отчество (если имеется) данного лица); доверенность должна быть скреплена подписью доверителя.

Соблюдение гражданином при оформлении доверенности перечисленных требований является достаточным для признания действительности этого документа другим лицом.

С уважением Вячеслав Николаевич.