Как обезопасить себя и ребенка в суде при разделе жилья с родной сестрой?

Question

Являюсь приемной мамой несовершеннолетнего ребенка.
Проживаем в квартире, где прописаны я с ребёнком, мои родные мама (она сейчас является единственной собственницей после смерти нашего отца приватизированной в 2000 году квартиры) и взрослый брат (он не проживает, только прописан). Есть ещё сестра наша родная, которая выписана давно и проживает со своей семьей в другой квартире. Она планирует претендовать через суд на свою долю в этой квартире (три года не прошло после смерти отца), аргументируя это тем, что квартиру эту отец получал на заводе в 90-х годах и на неё тоже.
Беспокоит, при разделе жилья вряд ли я с ребенком получу хорошую квартиру, а так же мои родные мама и брат.
Вопрос: как обезопасить себя на суде, каковы мои с ребенком шансы? Ведь, думаю, после решения суда, нас с ребёнком попросят освободить квартиру, либо после продажи своей доли сестрой нам придётся потесниться и мы будем проживать с чужими людьми. Получит ли всё-таки долю от квартиры моя сестра? Пригласят ли на суд или обойдутся без меня.
P.S мой ребенок прописан временно (у него нет собственного жилья). Брат и мама не против желаний моей сестры. Не хотят конфликта.
С уважением.

Дементьева Марина Викторовна · Accepted Answer

Ваша сестра на эту квартиру не имеет никаких прав и никакой доли в квартире у нее нет. Она добровольно снялась с регистрационного учета из квартиры м выехала на новое место жительства, теперь никакого отношения к квартире она не имеет.

Некуш Кристина Борисовна · Answer

Если вы в момент приватизации были зарегистрированы в квартире то вас ни кто никогда без вашего согласия не выпишет и квартиру эту не продаст, так как вы имеете бессрочное право пользования этой квартирой.

Калашникова Алена Валентиновна · Answer

Отец умер и в наследство квартиру получила супруга наследодателя, значит Ваша сестра отказалась у нотариуса оформлять свою долю в наследстве, тогда у нет оснований претендовать в настоящее время на долю квартиры. Если же Ваша сестра не принимала наследство и отказывалась от него, а срок в настоящее время для принятия наследства уже пропущен, то она вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выделении ей доли в наследстве, но для этого у неё должны быть весомые основания для пропуска наследства и их нужно будет доказать в суде. Таким образом в настоящее приватизация, проходившая в 90-х годах не может быть основанием для выделения её доли в недвижимом имуществе.

Как обезопасить себя и ребенка в суде при разделе жилья с родной сестрой?

Похожие вопросы

Наследство 3-комнатной квартиры - что ожидает собственников в случае сноса и наличия долей в недвижимости?

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

После смерти мамы в 2006 году мы с сестрой ходили к нотариусу, где я написала отказ от своей доли.

Эта квартира была получена в 1969 году на мою семью из 5 человек, в том числе и на моего брата.

Могу ли я на основании этого решения суда выселить дочь моего сына (т.е. мою внучку) из своей квартиры?

Как обеспечить защиту прав на наше жилье от продажи и претензий брата?

Вероятность раздела квартиры - приватизация, прописка и интересы в суде

Могут ли выписать меня и моего ребенка из общей квартиры в судебном порядке, несмотря на наличие собственного жилья?

Обязана ли она перед продажей своей доли поставить в известность об этом моего отца?

И если он пропишет сейчас детей в квартиру моео отца, будут ли его дети тоже наследниками или только он?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59