Проблемы с оплатой аренды в СПБ - Хозяева требуют раннюю оплату и конфисковали личные вещи

Арендодатель постоянно нарушает условие договра аренды и требует оплатить арендную плату раньше срока указанного в договоре, запрещаеть доступ к помещении. Что делать как решить вопрос?

Спасибо.

Я арендовала помещение, за каждый пройденный месяц я вносила арендную плату не позднее 5 числа следующего месяца, мы расторгаем договор, но я на этом месте задержалась на 5 дней, естественно арендатор просит за них заплатить, я не против, в какие сроки я должна внести за эти 5 дней оплату, и имеет ли право арендодатель не отдавать мне мои вещи пока я не внесу аренду за эти 5 дней?

Арендатор во время не вносит арендную плату (в договоре аренды прописано: внесение арендной платы производится за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца), раньше 20 числа оплата аренды не производится. Какие меры (неустойка, пеня, штраф и тд.) к нему можно применить, в соответствии с ГК РФ, если в договоре это четко не прописано (есть только строчка: За неисполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ)?

Заранее благодарна!

Арендую нежилое помещение у департамента имущественных отношений Администрации города, ранее по договору срок оплаты был до 10 числа месяца следующего за отчетным, теперь департамент берет арендную плату до последнего числа месяца предшестующего месяцу аренды, то есть фактически за еще не предоставленную услугу, правомерно ли это?

Помогите решить проблему! Мы с женой снимаем квартиру, каждый месяц платили исправно. Через пол года получился форс-мажор (ежемесячная плата 15000 до 28 числа каждого месяца, мы смогли оплатить только 12000). подумали с женой съехать ближе к концу месяца. Так как оплачивать дальше бюджет не позволяет. Получается до 28 числа мы должны либо внести еще 3000, либо съехать. Мы решили съехать 20 числа. Хозяйка требует внести еще 3000 срочно либо съехать сейчас. Если мы вернем ей 3000, получается месяц будет проплачен полностью, а съедем раньше, можем ли мы потом забрать остатки за не проживаемое время? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Как быть в следующей ситуации. Я арендовала квартиру, был заключен договор аренды. В договоре указано, что в случае расторжения договора я должна уведомить за 15 дней. 1 числа я встретилась с собственником, производила оплату (авансом). В устной форме предупредила о расторжении с 20 числа. Он согласился, в расписке об оплате/получении денег прописали, что квартира оплачена в,,,сумме, до 20 числа. Сейчас они переиграли ситуацию, и говорят, что это получается посуточная оплата за короткий срок, их это не устраивает. Я могу выехать раньше, но оплату они удержат из суммы залога за весь месяц.

Договор на съем комнаты был подписан 11 числа но в договоре прописано что квартиросъёмщик обязан в носить арендную плату 20 числа, я съехал с квартиры 20 числа и теперь арендодатель требует с меня деньги за 9 дней кто прав?

Я арендую офисное помещение уже 25 лет и каждый год аренда продлевается. Плачу за аренду каждый месяц, сейчас с меня требуют подписать доп. соглашение на новый год о внесении арендной платы за первый и последний месяцы следующего года! Я отказался подписывать такое доп. соглашение - мне поставили ультиматум,-или подписываю или расторгают со мной договор! Законно это или нет? Заранее благодарю, Игорь.

Мы составили договор, в котором четко указано, что арендную плату за квартиру необходимо вносить 1 числа каждого месяца. Наступило 1 число, наш квартирант сначала пообещал внести деньги 2 числа, а затем перестал отвечать на телефон. 6 числа, наконец-то, взял трубку, и заявил, что снимать квартиру не будет, и деньги за 6 дней +коммунальные услуги за прошлый месяц оплачивать не будет. Мы сменили замок, так как наших ключей от квартиранта мы не получили. В квартире остался шкаф квартиранта, который он требуют вернуть. Можем ли мы рассчитывать на оплату арендной платы и коммунальных услуг за 6 дней, если только 6 числа мы узнали, что квартирант не собирается снимать квартиру.

Как быть в такой ситуации:

Несколько лет мы арендовали земельный участок, он был куплен с торгов и арендная плата была 100 000 руб. в год. Для того, чтобы снизить арендную плату, необходимо было построить дом и ввести в эксплуатацию. Ввели дом в эксплуатацию и заключили новый договор аренды, по которому плата составляет в районе 200 руб. По предыдущему договору просрочка оплаты составила 2 месяца, я готов это оплатить, но КУМИ начисляет оплату по предыдущему договору за год. Что за глупости и как с этим бороться?