Можно ли сейчас восстановить документы (например для продажи или дарения)?

Кто пользуется участком? Есть ли спор между наследниками? Если кроме жены никто не претендует, можно в судебном порядке признать право собственности за ней в порядке наследования, доказать в суде , что она фактически приняла имущество после смерти мужа. После суда решение регистрирует и получает свидетельство о праве собственности. Ничего сложного нет, по времени займет 2-3 месяца.