Решение о сервитуте при несогласии одного из арендаторов земельного участка - возможно ли?
Суть вопроса. Аренда земельного участка. Стороны: арендодатель-городская администрация, арендаторы-2 лица. На данном этапе взаимоотношения между 2-мя арендаторами почти испорчены. Некое 3-е лицо с помощью одного арендатора хочет заключить сервитут на проезд по арендуемому участку. Один арендатор против сервитута. Вопрос. Можно ли решать вопрос о сервитуте при несогласии одного из арендаторов земельного участка? Спасибо!
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИгорь, в этом случае вопрос решается в судебном порядке - иск об установлении сервитута.
СпроситьДобрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/
Арендодатель сдает в аренду нежилое здание 2-х этажное под офисы нескольким арендаторам. Арендатор на 2 этаже затопил арендатора на 1 этаже. Затопленный арендатор предъявляет претензии именно Арендодателю, а не арендатору, который его затопил. Кто в этом случае должен нести ответственность за затоп: арендодатель или арендатор, который и затопил 2 арендатора?
Ольга.
Раньше к моему участку был свободный проезд (дорога) через соседний участок. Арендатор данного участка поставил забор, таким образом, сейчас у меня нет возможности проехать к своему участку.
Хочу обратиться в суд об установлении частного сервитута. Собственником земли, на которую я хочу наложить обременение является муниципалитет. Муниципалитет сдает в аренду данный участок третьему лицу. Могут ли мне отказать в установлении сервитута с учетом того, что другого проезда к моему участку нет и с учетом мнения арендатора на данный сервитут? Или мнение арендатора в данном случае не учитывается?
Хотел бы получить ответ со ссылкой на судебные решения.
Спасибо.
Может ли арендатор земельного участка заключить договор о сервитуте с владельцами электрической линии, провода которой монтируют над его участком? Наземных объектов (столбов) на участке арендатора нет.
Заключен договор аренды земельного участка на 3 года. Арендодатель Администрация, арендатор физическое лицо. Объект недвижимости расположенный на земельном участке, продан арендатором по договору купли-продажи. Собственник объекта недвижимости хочет переоформить договор аренды земельного участка на себя. Как правильно внести изменения в договор аренды? (нужно изменить арендатора) Или нужно расторгнуть договор аренды, а новый закльчить с собственником жилого дома.
Арендодатель земельного участка-орган местного самоуправления. Арендатор-физ. лицо. У арендатора на арендуемом земельном участке находятся его торговые павильоны, которые он сдает в субаренду. Получается и зем участки тоже находятся в субаренде. Арендатор нарушает закон?
Арендатор государственного земельного участка требует заключить с ним сервитут для эксплуатации части линейного объекта (подземный кабель), которая расположена в границах его земельного участка. Объект находится в муниципальной собственности и передан по договору в пользование энергокомпании. Кто является стороной по соглашению сервитута с арендатором земельного участка, собственник объекта или пользователь объекта.
Возможен ли частный сервитут между арендатором земельного участка и собственником соседнего земельного участка? У арендатора на участке расположен обьект недвижимости, принодлежащий ему на праве собственности...
С прежним соседом не было проблем по проезду к моему земельному участку по его участку. Новые собственники земельного участка запрещают мне пользоваться данным земельным участком. Пройти я могу к своему участку со своей стороны, а вот технику пригнать, вспахать землю, вывести мусор только по соседскому участку, Обратился в администрацию об установлении частного сервитута пришёл ответ что у участка есть собственник у него и просите частный сервитут. Обратился к соседу за оформлением частного сервитута, оформлять отказывается. Могу ли я через суд установить частный сервитут по участку соседа, если подьездных путей больше нет?
И сервитут в данном случае не временный, а постоянный?
Мне необходимо заключить сервитут на часть земельного участка, который относится к муниципальной собственности сельского поселения, но сдан в аренду физ. лицу. С кем мне нужно подписывать соглашение об установлении сервитута: С муниципалами или с арендатором (физ. лицом)?