Как изменить процентную ставку по ипотеке на унаследованную квартиру?

Вопрос №16022961 из г. Уфа
опубликован 05.07.2019, 11:12

Здравствуй, я по наследству от брата получила квартиру, которая оформлена по ипотеке, могу я изменить процентную ставку по ипотеке (была 14,99 %) на меньшую?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый день, Светлана.

В соответствии с абзацем первым ст. 1112 ГК РФ "Наследство" в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Следовательно, со дня открытия наследства (день смерти наследодателя) Вы заменяете наследодателя в договоре об ипотеке.

Таким образом, Вы вправе по своему усмотрению изменять условия договора ипотеки, конечно, в соответствии с контрактом (договором), который ранее заключил наследодатель.

При этом как сроки исполнения договора, так и сроки исковой давности не прерываются открытием наследства.

05.07.2019, 17:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1112. Наследство

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

5.0 23 отзывa

Теоретически можно, необходимо только вплотную подойти к решению этого вопроса. Необходимо установить кредитную организацию, где оформлена ипотека, условия прежнего договора, политику банка в случае изменения плательщика и его платежеспособности. После чего или направить заявление на имя руководства банка с просьбой о пересмотре условий договора или пересмотреть условия кредитования в судебном порядке.

05.07.2019, 17:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста