Как оформить дом на арендованной земле, если часть участка находится за границами?
Вопрос №16024152
из г. Смоленск
опубликован 05.07.2019, 14:41
опубликован 05.07.2019, 14:41
Земля в аренде, построил дом, оказалось что одним углом выходит за границу участка. Когда брал землю она была лпх, после того как сделали генплан на поселение поменялась вокруг моего участка из ж 2 на ж 3. Что делать, к кому обращаться чтобы оформить дом? Архитектор незнает что делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Перераспределение земель осуществляется на основании соглашения заявителя с уполномоченным органом. Уполномоченным органом выступает орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение государственными или муниципальными землями. Земельный кодекс РФ содержит перечень оснований для отказа в перераспределении земельных участков (п. 9 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ). Например, гражданин не сможет "прирезать" землю, ограниченную в обороте, зарезервированную для государственных или муниципальных нужд или выставленную на аукцион. "Если же перераспределение затрагивает права землепользователей, землевладельцев, арендаторов земли или залогодержателей, то оно должно быть осуществлено с их согласия.
05.07.2019, 14:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 642
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Смоленск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Необходимость перевода земли в другую категорию для строительства птицефермы и кафе - аргументы и разъяснения
Как оформить землю, на которой построен дом без правильной документации о владении
Оформление земли - можно ли приобрести дом без предварительной оформленной земли?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Возможности оформления аренды муниципальной земли под объектом строительства - до или после окончания строительства?
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
Как правильно поступить, если хочешь приобрести землю для строительства дома, но она не находится на землях поселений?
Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут