Хочу признать договор дарения недействительным из-за обмана - возможности и шаги

Вопрос №1602758 из г. Москва
опубликован 11.03.2012, 18:54

Question

2.5 года назад подарил своей дочке 1\2 долю от квартиры, сейчас хочу признать договор дарения недействительным, ссылаясь на статью обмана. Так как дочка обещала мне после дарения доли, отдать долю от полученного наследства. У меня есть свидетели, которые могут подтвердить её обещания. Что мне надо сделать и есть ли шанс признать договор дарения недействительным. На данный момент дочка от квартиры 1/4 подарила своему сожителю.

Курденков Александр Игоревич · Accepted Answer

Часть 1 ст. 572 ГК РФ: " По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса", а именно: "Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила."

В Вашем случае вполне реально признать договор дарения недействительным.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

В соответствии со ст 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Однако, согласно ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

Хочу признать договор дарения недействительным из-за обмана - возможности и шаги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Возможность признания договора дарения недействительным на основании статьи 179 гК РФ - наличие свидетелей и нарушение обещаний

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Хочу признать дарение доли квартиры дочке недействительным из-за обмана

«Судебный процесс - Спор о действительности договора дарения квартиры между отцом и дочерью»

Попытка отменить договор дарения - шансы и результаты

Хочу на неё подать в суд на основании статьи 179 гк РФ, сделка совершённая под влиянием обмана.

Как признать договор дарения недействительным и защитить свои права в квартире?

Пытаясь обратиться в суд на основании статьи 176 гк

Оспаривание договора дарения - возможности и шансы в суде при отказе дочери от выполнения обещания

Кем является владелец квартиры, полученной в подарок

Вопросы о передаче долей в квартире и доме - правовые аспекты и возможности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59