Мной была приобретена комната в коммунальной квартире, где два собственника. Недавно от лица второго собственника меня попросили написать отказ от покупки комнаты второго собственника. Я поинтересовалась по какой цене хотят продать комнату, т.к. хотела бы еe приобрести, ответа не последовало, письма на мое имя небыло выслано. Сейчас по телефону с трудом узнала у риэлтора по какой цене продается доля, и сообщила, что возможно приобрету ее. Риэлтор сказал, что уже оформляют документы кому-то на покупку этой комнаты. Знаю, что цена которую мне назвали завышена. И какое время дается на обдумывание мне. Должны ли меня письменно известить о продаже комнаты и о цене?
Здравствуйте! Да, при продаже комнаты сосед обязан письменно уведомить Вас о продаже. Если в течение одного месяца со дня получения уведомления вы не купите комнату, откажетесь либо не отвтите на уведомление, комната может быть продана постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении Вам.
Если каким-то образом комната будет продана, а Вы уведомление не получите, либо комната будет продана за меньшую сумму, чем Вам укажут, в течение трех месяцев Вы имеете право обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по договору КП. Три месяца начинают течь со дня, когда Вы узнали о нарушении Вашего преимущественного права покупки. Если будете обращаться в суд, Вы должны быть готовы положить на депозит суда всю ту сумму, которая указана в договоре КП.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
