Продажа квартиры с долгом - как обезопасить новых собственников и договориться с УК?

Я была прописана в квартире, также являлась ее единственной собственницей имелся долг по квартплате, после продажи квартиры (вместе с долгом), этот долг был переписан на покупателей, никаких дополнительных соглашений с покупателем, кроме договора купли-продажи, подписано не было. (покупатели были согласны оплатить долг, записан сейчас он на них) Теперь покупатель требует оплатить долг по квартплате и подал в суд.

Скажите, пожалуйста, возможно ли что суд принудит меня выплачивать долг?

Можно ли выставить квартиру на продажу муниципальную с долги, договорится с покупателем о рассрочке на 4 месяца, чтоб он половину заплатил, чтоб оплатить долг и за 4 месяца приватизировать квартиру и он вселился.

Я продала квартиру с долгом. Расчёт с покупателем был с учётом долга. Спустя время узнала что долг не выплачен и открыт новый лицевой счёт и квартира продана. Поскажите что делать.

Купля продажа квартиры, продала с долгом, но в договоре прописано этого не было покупателей сам. Обязался оплатить, но так и не оплатил, долг так и висит на мне, что делать?

Я продаю квартиру, заключила с покупателем договор купли-продажи. Сделка состоялась, квартира у меня в залоге пока покупатель не отдаст деньги. Квартира с долгами, в договоре купли продажи я прописала, что обязуюсь после продажи выплатить весь долг за жкх. Теперь покупатель говорит, что ему не хватает 200 тыс р, можем ли сделать мы какое то дополнительное соглашение, что 200 тыс (в часть долга за жкх) остается на покупателе? И где это сделать чтобы потом в итоге этот долг не остался на мне.

Я продаю квартиру, в Предварительном Договоре я написала согласовав е с Покупателем--срок проживания в квартире после продажи 1 месяц. Теперь Покупатель говорит, что это юридически неправильно--так как он еще не являясь собственником квартиры-не имеет права предоставлять право проживания в квартире подписав Предварительный договор--это так?

Как мне обезопасить себя от выселения после продажи Квартиры?

Можно ли в договоре купли-продажи на недвижимость указать пункт о ПОГАШЕНИИ ДОЛГОВ и пени (по этим долгам) ПОКУПАТЕЛЕМ и не сможет ли потом покупатель оспорить этот пункт договора и не оплатить долг? По закону долги остаются за прежним собственником но есть исключение в виде указания в договоре пункта о погашении долга покупателем. Если вдруг покупатель решит не оплачивать этот долг, то какие риски для продавца что долг снова окажется на нем? Нам предлагают выкупить наш долг и погасить самостоятельно взамен на квартиру (ещё каждый день растет пеня по этому долгу), но покупатель человек бедный и гасить будет примерно год (не сразу), какие риски для продавца если у покупателя изменятся обстоятельства и он не сможет погасить долг? Можно ли как-то себя обезопасить? Может можно чтобы квартира была в залоге пока он не оплатит долг или есть какие-то варианты чтобы этот долг точно числится за покупателем?

Вот наткнулась на цитату - "При переходе права собственности на квартиру долги по коммунальным платежам к новому собственнику не переходят. Исключение - наличие в договоре о передаче квартиры пункта об оплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам новым собственником.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом."

Продала комнату с долгом но покупатель знал и была усная договоренность что он сам оплатит, теперь угрожает говорит это статья что делать.

Мною была продана квартира в рассрочку. Когда покупателем была выплачена сумма я попытался забрать из квартиры вещи (газовая плита, холодильник, телевизор, диван и др. мебель, которую я оставлял покупателю во временное пользование, (по устной договорённости), т.к. сам оставался прописан в этой квартире. Однако эти вещи были покупателем либо проданы, либо переданы своим родственникам. Как мне поступить? Спасибо.

У меня вопрос хочу продать свою комнату в общежитии приватизированную но есть долг по квартплате оплатить сам я его не могу нет средств как мне поступить в этом случае или можно договотися с покупателем он оплатит долг в счт оплаты за комнату. С уважением александр.