Возможно ли субаренда части земли с измененным целевым назначением в Крыму, если право на субаренду указано в договоре аренды
Вопрос №16041918
из г. Симферополь
опубликован 09.07.2019, 15:25
опубликован 09.07.2019, 15:25
У меня долгосрочный договор аренды земли в Крыму с целевым назначением общественное питание. Могу я часть земли сдать в субаренду под магазин. Право на субаренду в договоре оговорено. Будет ли это нарушением как изменение целевого назначения.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо смотреть сам договор и выписку из ЕГРН.
Возможно требуется письменное разрешение (или только уведомление) собственника земельного участка.
Также, необходимо посмотреть подвид разрешенного использования данного участка.
11.07.2019, 07:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Если вопрос субаренды оговорен в договоре, тогда нарушением сдача в субаренду не будет.
Но есть две оговорки:
1. Сдать данную землю в субаренду Вы сможете исключительно согласно целевого назначения (там уже субарендаторы если что пусть меняют сами род деятельности, но в договоре обязательно нужно прописать, что субарендатор обязуется использовать землю в соответствии с ее целевым назначением).
2. Скорее всего (нужно смотреть договор) субаренда хоть и разрешена, но допускается все же с согласования с собственником земельного участка.
10.07.2019, 08:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли изменить целевое назначение земли из СНТ в ИЖС в г. Севастополе?
Открытие комиссионного магазина - оформление договора субаренды и влияние налогообложения (15% упрощенка)
Как забрать долг за аренду земли за 2 года земля целевого назначения в Крыму и могу ли я расторгнуть договор аренды.
Как заключить договор субаренды на часть помещения или оборудования для продажи алкогольной продукции?
Нужно ли в уведомлении указывать кому сдается в субаренду помещение или не надо?
Как изменить назначение земли под строительство столовой для общественного питания?
Вынесено постановление о нецелевом использовании земли для продажи сувениров вместо общественного питания - правомерно ли это?
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Неуказание целевого назначения земли в договоре аренды - правомерно или сопряжено с последствиями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут