Скрытый дефект при продаже дома - образование конденсата в погребе во время весеннего снеготаяния и последствия для продавца

Вопрос №16044717 из г. Челябинск
опубликован 10.07.2019, 06:58

Если при продаже дома покупатель не был поставлен в известность о том, что при весеннем снеготаянии в погребе образуется конденсат, можно ли это считать скрытым дефектом и чем это грозит продавцу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлов Алексей Геннадьевич

Юрист Оренбург

4.4 237 отзывов

Марина, также здесь можно воспользоваться

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Также подробно прописано здесь:

https://www.9111.ru/дефект/скрытые_дефекты_в_доме/

www.zonazakona.ru

и здесь - Решение № 2-2146/2014 2-35/2015 2-35/2015 (2-2146/2014...)

10.07.2019, 08:47

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151433 отзывa

Да, данный факт можно считать скрытым дефектом. Вы вправе потребовать взыскания расходов на устранение этого дефекта на основании ст. 475 ГК РФ. Однако Вам потребуется строительно-техническое заключение, которое подтвердит образование конденсата и последствия наличия этого конденсата.

10.07.2019, 07:04

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста