Кто должен компенсировать стоимость восстановления короба при ремонте стояка в квартире - ТСЖ или собственнику квартиры?

Вопрос №16046292 из г. Москва
опубликован 10.07.2019, 13:29

В квартире потек стояк. Находится в коробе, обшитой плиткой. Для ремонта стояка ТСЖ планирует направить своих специалистов. Короб очевидно будет поврежден. Должно ли ТСЖ компенсировать мне как собственнику квартиры стоимость восстановления короба?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ирина

Юрист Омск

5.0 1 отзыв

Управляющая организация вправе потребовать демонтажа коробов общедомовых стояков, как препятствующих выполнению обязанностей по содержанию общего имущества дома, которые имеют своей целью предотвращение и предупреждение аварийных ситуаций в системе отопления МКД» (определение Брянского областного суда по делу № 33 – 2545/2023).

Небольшой лючок может быть использован для снятия показаний, однако не обеспечивает возможность производить осмотр и ремонт без разборки конструкции, что является нарушением п. 5.4.10 СП 30.13330.2016».(Определение Санкт-Петербургского городского суда № 33 – 19998/2020). Таким образом, управляющие организации должны иметь доступ к общедомовым инженерным коммуникациям, расположенным в квартирах собственников МКД. Непредоставление такого доступа может привести к судебному разбирательству и дополнительным расходам жильцов.

30.01.2026, 15:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Анадырь

4.7 772 отзывa

Добрый день, Александр!

Почему ТСЖ должно Вам это компенсировать?

У Вас должен быть доступ к стояку, надо было предусмотреть люк для ремонтных работ.

Удачи и всего хорошего Вам!

10.07.2019, 13:37