Возможно ли оформить непринятую долю дома в собственность после наследования

Здравствуйте! Вы можете только договориться с сестрой папы и сначала оформить ее долю на нее, а потом она передаст принадлежащую ей долю по договору дарения или купли-продажи Вам, по другому Вы никак не сможете стать собственником принадлежащей ей доли в праве собственности.

Добрый вечер Яна. Сестра Вашего отца приняла наследство, Вы не можете лишить ее этой доли. Оформлять свою долю она может достаточно долго. Вы можете договориться с ней и оформить за нее эту долю, а потом она передаст Вам эту долю по договору дарения.

Она вступила в наследство, но с собственность не вступила, тоесть она не собственник!

Нашла в интернете вот такую информацию, по своему вопросу. Цитирую...

Вступил в наследство, но не оформил право собственности — что будет

Соответственно, когда человек получает свидетельство о праве на наследство, он должен подтвердить свое желание владеть и пользоваться полученной вещью. А это в свою очередь требует регистрации права собственности.

Если гражданин просто оставил свидетельство в общих документах и не продолжил процедуру переоформления, никаких негативных последствий в отношении самого физического лица – наследника не наступит. Однако другие наследники или третьи лица могут воспользоваться неграмотностью своего «соперника» и постараться признать вещь бесхозяйной, поскольку юридически такая вещь не будет принадлежать никому, а значит, к ней применяются общие правила о приобретательской давности. То есть родственники вправе заявить свое право на некем не принятую вещь.

Вот меня собственно и интересует как заявить свое право на ни кем не принятою долю дома? Что для этого сделать?

Скажите пожалуйста, а могу ли я с ней разделить комунальный счёт,который до сих пор почему то приходит на покойную бабушку?