Несоблюдение договора аренды - нанесение ущерба и невыплата квартплаты - действия в сложившейся ситуации
• г. Благовещенск
Недобросовестные квартиранты испортили имущество, неск. Месяцев не платили квартплату и не выходили на связь. Договор аренды ещё действителен, до октября. С участковым был составлен протокол, за порчу имущества. И теперь нужна независимая оценка. Вещи их заперты в квартире, замок был поменян. Как бы вы поступили в данной ситуации? Если приблизительная сумма ущерба более 50 к. руб. И есть предпосылки к тому, что брать с них нечего.
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):
13.07.2019, 15:19,
г. Москва
Здравствуйте! Вам нужно сначала подать в адрес нанимателей уведомление о расторжении договора. В случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и взыскании понесенных убытков.
СпроситьПожаловаться
Анна
16.04.2018, 23:26
Сдала квартиру, в дату очередной платы деньги не поступили, жильцы выехали, при этом оказались долги по квартплате, сломана мебель и т.д. Мной был вызван участковый и составлен акт о порче имущества и согласована с нанимателем.
Подробнее
Юрий
16.08.2021, 19:43
Квартиранты испортили имущество в квартире и съехали. Как взыскать причинённый ущерб? Обязательно нужна независимая оценка или достаточно чеков за ремонт?
Подробнее
Владислав
13.07.2019, 14:33
Квартиранты испортили имущество. Был составлен протокол, в котором участковый зафиксировал повреждения. Есть ли смысл обращаться за независимой оценкой ущерба, если акт приема-передачи не составлялся? Спасибо.
Подробнее
Владислав
13.07.2019, 16:05
Квартиранты нанесли ущерб имуществу. Далее с участковым был составлен протокол и зафиксированны повреждения. Он сказал в течении 10 дней сделать независимую оценку ущерба. Будет ли заведено уголовное дело, без проведения независимой оценки?
Подробнее
Евгений
28.02.2020, 12:37
Квартиранты испортили имущество. Обеспечительный платеж они платили. В договоре есть пункт: "В случае порчи имущества нанимателем, наймодатель имеет право удержать обеспечительный платеж в качестве штрафа".
Подробнее
Валентина
20.03.2017, 10:45
Квартирант съехал 7 месяцев назад, договор аренды не составлялся, была устная договоренность, испортил имущество и загадил квартиру, что делать? У квартиранта мама сотрудник полиции, договоренность о сдаче квартиры была с ней.
Подробнее
Евгений
18.09.2014, 22:40
Вот такой вопрос квартиранты испортили имущество, а именно разбили окно, порвали обои, сломали дверь в зал, но у нас нет договора аренды квартиры, можно ли с них взять за приченый ущерб квартиры деньги?
Подробнее
Валерия
10.05.2015, 13:55
Квартиранты жили 2 мес по договору.. затем полгода без.. случился пожар.. причина не установлена.. квартиранты хотят съехать не заплатив не порчу имущества.. поменян замок.. там остались их вещи.. правомерны ли мои действия что их вещи находятся у меня до результатов заключения экспертизы?
Подробнее
Ульяна
10.12.2012, 17:14
Я сдала квартиру, оформила договор - аренды. Указала все имущество. Квартиранты съехали, не оплатили за кварплату и испортили мебель. Как мне поступить. Куда обращаться?
Подробнее