Как продать квартиру без уплаты налога при наличии документов из 1999 года - действительно ли достаточно написать письмо в налоговую инспекцию?
Вопрос №16065623
из г. Краснодар
опубликован 14.07.2019, 18:53
опубликован 14.07.2019, 18:53
Купила квартиру в 1999 году, куплю-продажу оформляла у нотариуса, регистрировала в БТИ. Зарегистрировала в ЕГРН в 2018 году. Могу ли я сейчас продать эту квартиру без уплаты налога. По слухам мне сказали, что можно, но надо писать в налоговую инспекцию пояснение. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. в 1999 г. Росреетср уже работал, то переход права собственности на объект недвижимости должен был быть зарегистрирован в соответствии с законом. Поэтому срок владения квартиры будет исчисляться с момента гос. регистрации. После гос. регистрации менее 5 лет - налог платить нужно с суммы превышающей 1 000 000 руб.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
14.07.2019, 19:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Можете продать, но будете платить налог, т.к. пять лет исчисляется с 2018 года в вашем случае, по закону.
14.07.2019, 19:06
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать дом по старому договору без регистрации в ЕГРН - необходимые документы для обращения в МФЦ.
Отказ в регистрации квартиры в налоговой инспекции
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?
Как получить право собственности на квартиру, если она не была зарегистрирована в БТИ и умышленного продавца неизвестно?
Юридические последствия незарегистрированной квартиры и возможные претензии на неоплаченный налог
Как оформить право собственности на землю, если договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ?
Неверное подача сведений в налоговую инспекцию привела к штрафу - как правильно поступить
Налоговая инспекция требует уплаты налога и пени за 2016 год, несмотря на выход супруги на пенсию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут