Как продать квартиру без уплаты налога при наличии документов из 1999 года - действительно ли достаточно написать письмо в налоговую инспекцию?
Вопрос №16065623
из г. Краснодар
опубликован 14.07.2019, 18:53
опубликован 14.07.2019, 18:53
Купила квартиру в 1999 году, куплю-продажу оформляла у нотариуса, регистрировала в БТИ. Зарегистрировала в ЕГРН в 2018 году. Могу ли я сейчас продать эту квартиру без уплаты налога. По слухам мне сказали, что можно, но надо писать в налоговую инспекцию пояснение. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. в 1999 г. Росреетср уже работал, то переход права собственности на объект недвижимости должен был быть зарегистрирован в соответствии с законом. Поэтому срок владения квартиры будет исчисляться с момента гос. регистрации. После гос. регистрации менее 5 лет - налог платить нужно с суммы превышающей 1 000 000 руб.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
14.07.2019, 19:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Можете продать, но будете платить налог, т.к. пять лет исчисляется с 2018 года в вашем случае, по закону.
14.07.2019, 19:06
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 269
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать дом по старому договору без регистрации в ЕГРН - необходимые документы для обращения в МФЦ.
Отказ в регистрации квартиры в налоговой инспекции
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?
Как получить право собственности на квартиру, если она не была зарегистрирована в БТИ и умышленного продавца неизвестно?
Юридические последствия незарегистрированной квартиры и возможные претензии на неоплаченный налог
Как оформить право собственности на землю, если договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ?
Неверное подача сведений в налоговую инспекцию привела к штрафу - как правильно поступить
Налоговая инспекция требует уплаты налога и пени за 2016 год, несмотря на выход супруги на пенсию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут