Как продать квартиру без уплаты налога при наличии документов из 1999 года - действительно ли достаточно написать письмо в налоговую инспекцию?
Вопрос №16065623
из г. Краснодар
опубликован 14.07.2019, 18:53
опубликован 14.07.2019, 18:53
Купила квартиру в 1999 году, куплю-продажу оформляла у нотариуса, регистрировала в БТИ. Зарегистрировала в ЕГРН в 2018 году. Могу ли я сейчас продать эту квартиру без уплаты налога. По слухам мне сказали, что можно, но надо писать в налоговую инспекцию пояснение. Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. в 1999 г. Росреетср уже работал, то переход права собственности на объект недвижимости должен был быть зарегистрирован в соответствии с законом. Поэтому срок владения квартиры будет исчисляться с момента гос. регистрации. После гос. регистрации менее 5 лет - налог платить нужно с суммы превышающей 1 000 000 руб.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
14.07.2019, 19:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Можете продать, но будете платить налог, т.к. пять лет исчисляется с 2018 года в вашем случае, по закону.
14.07.2019, 19:06
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
76
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать дом по старому договору без регистрации в ЕГРН - необходимые документы для обращения в МФЦ.
Отказ в регистрации квартиры в налоговой инспекции
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?
Как получить право собственности на квартиру, если она не была зарегистрирована в БТИ и умышленного продавца неизвестно?
Юридические последствия незарегистрированной квартиры и возможные претензии на неоплаченный налог
Как оформить право собственности на землю, если договор купли-продажи не зарегистрирован в БТИ?
Неверное подача сведений в налоговую инспекцию привела к штрафу - как правильно поступить
Налоговая инспекция требует уплаты налога и пени за 2016 год, несмотря на выход супруги на пенсию
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут