Возможность получения бесплатного земельного участка для строительства дома для инвалида 1 группы - ИЖС или другой тип участка?

Вопрос №16072737 из г. Владимир
опубликован 16.07.2019, 09:59

Я инвалид 1 группы. Могу ли я получить бесплатно земельный участок под строительство дома. И какой именно должен быть участок? ИЖС или же какой-либо другой?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Часть 16 ст. 17 Закона N 181-ФЗ содержит положение, что инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС), ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Однако ни Земельным кодексом РФ, ни специальным Законом N 181-ФЗ не предусмотрено бесплатное получение инвалидами земельного участка для ИЖС.

Закон N 181-ФЗ прямо не указывает, на каком основании возможно реализовать право инвалида на получение земельного участка для ИЖС. Есть ли необходимость признавать инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий и малоимущим или такой необходимости нет, а также Закон не содержит указания на возмездность или безвозмездность получения земельного участка.

В свою очередь, ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, п. 2, подп. 14, дает возможность получить земельный участок в аренду гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов РФ.

А аренда, как известно, - всегда возмездный договор. При этом нельзя забывать, что указанная категория граждан, вставших на учет по улучшению жилищных условий, является в том числе и малоимущей.

Здесь кроется большая ошибка законодателя, так как многие инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалида, охотно бы согласились получить безвозмездно земельный участок для ИЖС с отказом от получения жилого помещения в многоквартирном доме с помощью заявления о снятии с учета на предоставление жилого помещения, если бы у них был такой выбор. Этот вопрос необходимо продумать и предусмотреть в законодательстве.

Исходя из вышеизложенного предлагается внести дополнения в Жилищный кодекс РФ, в главу 7, и добавить статью о праве выбора отдельными категориями граждан, в частности инвалидами и семьями, имеющими в своем составе инвалидов, получения жилого помещения по договору социального найма или на безвозмездной основе земельного участка для ИЖС с заявлением о снятии с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Это должна быть бланкетная норма с отсылкой к Закону N 181-ФЗ и Земельному кодексу РФ.

Такие дополнения в законодательстве позволят инвалидам и семьям с инвалидами быстрее получить желаемые улучшения условий проживания.

16.07.2019, 10:38
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 502 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 951 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 214 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 2 092 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских