В дальнейшем вырученные деньги пойдут на приобретение нового жилья.
Вопрос №1608799
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.03.2012, 16:30
опубликован 14.03.2012, 16:30
Нас 5 дольщиков (один из которых малолетний ребенок) все в равных долях, продаем две комнаты в коммунальной квартире (собственность менее 3-х лет) общая сумма 3`250 000 т/руб. сумма дохода каждого лица в отдельности составит 650 000 т/руб. Вопрос как будет исчисляться налог 13 %. С 2 250 000 (по принципу 3 250 000-1 000 000 и далее делим в равных долях на 5 чел) или же каждый из нас ничего не должен оплачивать так как сумма его личного дохода, как лица физического составила мене 1 млн. рублей. В дальнейшем вырученные деньги пойдут на приобретение нового жилья.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вика, к сожалению, вычет будет предоставляться в максимальном размере 1 млн. руб. на всех дольщиков. Таким образом, в общем случае, налог платить придется. Если комнаты в свое время покупались, то вместо стандартного имущественного вычета в 1 млн.руб. Вы вправе вычесть из суммы дохода от продажи сумму, затраченную на покупку (должна подтверждаться документально).
Если в году продажи приобретаете иное жилье, то те из покупателей нового жилья, которые раньше не пользовались этим вычетом, смогут воспользоваться вычетом при покупке недвижимости в максимальном размере 2 млн. руб. (опять же - на всех собственников).
14.03.2012, 17:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог должны заплатить братья при продаже унаследованной квартиры?
Или вообще не важно сколько собственников, главное что общая сумма сделки будет превышать 1 млн. рублей?
Продажа квартиры совладельцами - возможность налогообложения
Продажа квартиры в собственности менее 3 лет - вопросы налогов и использования дохода
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры с равными долями при доходе менее 1 млн рублей на человека в 2014 году
Хотим продать квартиру, принадлежащуюю в равных долях нам с мужем.
Получили с братом в наследство от матери квартиру в равных долях.
А если продать за 999 000 тыс. руб налог будет меньше?
Мы 3 брата получили в наследство квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут