Нарушение обязательств продавца - отказ от продажи дачи вопреки предварительному договору и условиям задатка

Приветствую. По объявлению созвонился с продавцом и договорились о внесении задатка за авто. Внес 60000 тыс. рублей на номер сберкарты продавца. Продавец созвонился со мной по второму номеру, не указанному в объявлении и просил внести остальные 40000 т.р. Я не согласился. После продавец сообщил мне, что вернет мне денежные средства после продажи авто. Подскажите как мне дальше действовать, является ли данная сделка мошенничеством? Объявление на сайте АВИТО. Все чеки о переводе задатка имеются. Номер объявления сохранил, также отправил сообщение администрации сайта по содействию в данном вопросе. Продавец на связь не выходит. Спасибо.

Составлен предварительный договор о купли-продаже дома, я являюсь продавцом. У юриста оговаривалось сумма задатка, а в договоре прописан аванс. Мне юрист сказал, что я не имею права больше подавать объявления о продаже дома т.к. меня обманули, написав сумму аванса, а он в случае отказа покупателя должен будет возвращен. Имею ли я право дальше подавать объявление о продаже дома и в случае его продать другим покупателям, Чем мне это грозит?

Заключив предварительный договор купли-продажи дома, продавец получил задаток, а агентство недвижимости продолжает продлять объявления о продаже. Правомерно ли это? Имеет ли силу предварительный договор купли-продажи?

В объявлении о продаже квартиры была указана мебель, но в предварительном договоре её нет, залог тоже оформлен без мебели. Теперь продавец отказывается от устной договорённости о мебели. Является ли распечатанное объявление о продаже квартиры с мебелью доказательством нечистоты сделки?

02.12.2020 с Продавцом был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому стоимость квартиры составляет 5 200 тыс. руб.,оплата Покупателем (т.е.мной) должна быть произведена 3 600 тыс. руб. по договору купли-продажи и 1 600 тыс. руб.за неотделимые улучшения, произведённые в квартире Продавцом (с целью минимизации налоговых затрат Продавцом). Также 02.12 было составлено соглашение о задатке (для гарантии заключения основного договора купли-продажи до 15.02.2021) и расписка в получении задатка Продавцом от Покупателя в размере 100 тыс. руб (входит в стоимость квартиры) за продаваемую квартиру. Акт приема-передачи застройщика и Продавца был составлен 04.12.2020. Неотделимые улучшения в квартире фактически не могли быть произведены на 02.12.2020 и не были произведены Продавцом в дальнейшем. До 15.02.2021 основной договор купли-продажи не был заключен. 20.02.2021 Покупатель отказался от сделки. Задаток добровольно Продавец не возвращает. Возможно ли взыскать задаток с Продавца через суд?

Обнаружила, совершенно случайно, объявление о продажи дома моих родителей. Позвонила по объявлению, продавец сообщила, что продается дом напротив дома моих родителей и о том, что предупредила соседей (моих родителей). Мои родители против того, чтобы к ним приходили потенциальные покупатели соседского дома. Продавец отказывается менять содержания развешанных объявлений. Каковы наши действия?

Я покупаю дачу. Документы: заявление и договор купли-продажи находятся в регистрационной палате а деньги в ячейке. Но на других сайтах недвижимости эта дача стоит на продаже. Мне это чем-нибудь грозит. Может ли продавец за время регистрации продать эту дачу другим лицам.

В объявлении о продаже квартиры продавец указал, что в подарок оставляет мебель. При продаже стоимость снизил, но текст объявления не менялся. При обращении покупателя по последней предложенной цене, продавец говорит: мебель забираем или доплатить и оставим. С точки зрения покупателя такой подход несправедливо, а с точки зрения закона возможно ли такое? Не является ли объявление офертой или документом, имеющим юридическую силу?

Я занимаюсь продажей недвижимости. Весной я заключил договор с клиентом на продажу его дачи, которая является в собственности его матери. Дача находится в г.Нижнекамске, а клиент приехал из Казани. В договоре прописан пункт, что в случае продажи дачи собственником, он обязан оплатить мне расходы, связанные с продажей дачи (подача объявлений в СМИ, расход бензина, создание рекамного видеоролика и т.д.) в размере 3000 руб. Клиент сам нашёл покупателя и продал гораздо дешевле цены, за которую должен был продать я. Сейчас он отказывается оплатить мне расходы (хотя я запросил половину от суммы, указанной в договоре), хотя я неоднократно возил туду заинтересованных лий и размещал объявления в СМИ и т.д. Дача была оформлена на мать клиента, а в договоре свою подпись ставил клиент (который является сыном), не указав, что он является полноправным представителем. Смогу ли чего то добиться ч/з суд? Заранее спасибо за ответ.

Заключен предварительный договор купли-продажи с задатком. Являюсь Продавцом.

В соглашении о задатке прописаны обязательства сторон, где есть пункт:

" Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и получения Продавцом задатка, обеспечивающего обязательство Продавца продать указанную в договоре купли-продажи и в настоящем соглашении недвижимость и обязательство Покупателя купить вышеуказанную недвижимость по цене и в срок, установленные предварительным договором купли-продажи и соглашении о задатке".

Подписано обеими Сторонами (Продавцом и Покупателем).

Есть формулировка в конце Соглашения, где СОБСТВЕННОРУЧНО Покупателем написано: " Я, ФИО (ПОКУПАТЕЛЯ) настоящим подтверждаю, что мною получены денежные средства в размере 50.000 рублей 00 копеек."

------------------------------------Подписано лично Покупателем. И расшифровка Подписи Покупателя.

То что покупатель написал (по ошибке) что именно ОН получил денежные средства, не соответствует положению самого соглашения, так как это должен был написать Продавец. Эту ошибку я (описку) заметил через несколько дней (в момент подписания все спешили).

ВОПРОС: Является ли, данное СОГЛАШЕНИЕ к предварительному договору купли-продажи с такой серьёзной опиской ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ?

Составлять доп. соглашение с уточнением о том кому и что должен был передать, не намерен.

БЛАГОДАРЮ!