С какого момента оплачивать расходы на вывоз мусора после приобретения участка - по договору купли-продажи или по фактическому переоформлению документов?

Вопрос №16098509 из г. Москва
опубликован 21.07.2019, 20:55

Как быть и как правильно решить вопрос. Мы преобрели в садоводчестве участок по договору купли продажи 5.10.2018 год, но переоформили документы на себя только 6.06.2019 года. Мы пришли в правление оплачивать за вывоз мусора 20.07.2019, нам пытаются насчитать полностью за 12 месяцев. Типа им соседка сказала, что мы проживаем год, хотя даже и года нет, если смотреть по договору купли продажи. Девушка говорит, что она верит соседям и мы там проживаем год аж и июля. Так все таки с какого момента нам оплачивать с договора купли продажи или с того момента как стали собственниками за мусор?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уткина Светлана Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 37 лет

4.6 4029 отзывов

Добрый вечер Виктория. Ваши обязательства возникают с момента возникновения права собственности. Но мне не понятно, что значит договор 05.10.2018 а документы переоформили только 06.06.2029 г.?кроме того хотелось бы отметить, что оплата за коммунальные услуги оплачивается за фактически потребленные.

21.07.2019, 21:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Шастина Оксана Сергеевна

Юрист из города Краснодар, стаж 11 лет

4.8 80 отзывов

Здравствуйте.

Ранее ответила Вам, но не совсем корректно по информации от меня.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В законе также есть понятие пользование услугами не членами СНТ. Если Вы проживали там с момента заключения договора Вам придется оплатить с момента заключения договора, но смотря что еще написано в договоре (возможно Вы в самом договоре установили, что прежний собственник проживает до какого-то времени и.т.д., либо освобождает участок и дом). Вы же почему-то не регистрировали право в такой промежуток времени.

Кроме того если Вы не проживали, подайте документы в правление о проживании по другому адресу, отьезде куда либо и.т.д.

21.07.2019, 21:37

Спросить юриста