Оспаривание договора дарения доли квартиры и компенсация - возможно ли признание доли незначительной и выплата компенсации?
2 года назад дочка по наследству от матери получила 1\6 долю от квартиры (квартира 33 кв.м жилой площади, три комнаты, две смежные и одна 6 кв.м), эту долю она подарила своему сожителю, могу ли я через суд оспорить договор дарения и признать долю незначительной и выплатить компенсацию, вся остальная площадь принадлежит мне. Спасибо.
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
Спросить
2.5 года назад я по наследству, после смерти мамы, получила 1\6 долю от квартиры (в квартире три комнаты, две смежные, одна изолированная 6 кв.м, жилая площадь 33 кв.м),потом эту долю я подарила своему сожителю. Сестра, которая имеет основную часть доли подала в суд о признании доли незначительной и о признании договора дарения недействительным и хочет через суд выплатить мне компенсацию. 2.5 года я и мой сожитель полностью оплачивали жкх. Может ли сестра выиграть иск и куда обращаться, чтобы нам оплатили наши затраты по квартире.? Спасибо.
2.5 года назад подарил своей дочке 1\2 долю от квартиры, сейчас хочу признать договор дарения недействительным, ссылаясь на статью обмана. Так как дочка обещала мне после дарения доли, отдать долю от полученного наследства. У меня есть свидетели, которые могут подтвердить её обещания. Что мне надо сделать и есть ли шанс признать договор дарения недействительным. На данный момент дочка от квартиры 1/4 подарила своему сожителю.
и одна изолированная), изолированная комната 5.5 кв.м, смогу ли я через суд отсудить себе эту комнату. И что для этого надо? Спасибо.
Имеется квартира площадь 52,4 кв м, я являюсь собственником 1/4 доли, а остальная часть принадлежит другому собственнику, одна комната 17 м, другая 11,4, изолированны, можно в таком случае признать мою долю незначительной и заставить меня выплатить компенсацию?
Я получил в дарение долю от квартиры-1/6,Общая площадь квартиры 55 кв.м, имеет три комнаты: две смежные и одна изолированная (5.5 кв.м).Другие собственники против того, чтобы я занимал изолированную комнату. Хочу обратиться в суд для определения мне жил. площади. Подскажите как грамотно это сделать, с чего начать? Спасибо.
Почти три года назад я подарил своей дочке 1\2 от квартиры и по договору дарения могу в ней пожизненно проживать, но 1\4 от этой квартиры она подарила своему сожителю из Украины, я боюсь, что останусь на улице и хочу подать в суд и признать договор дарения недействительным основываясь на том, что она меня ущемляем в правах в квартире, из двух комнат переселила в одну, закрывает свои комнаты, обещала отдать 1\6 долю от другой квартиры и не отдала, я считаю, что она меня обманула. Подскажите пожалуйста есть ли у меня шансы признать договор дарения недействительным и что мне для этого надо? Спасибо Георгий.
Может ли суд признать долю, равную 1/3 в однокомнатной квартире (доля равна 13 кв.м общей площади и 6.8 кв. м жилой) незначительной? Общая площадь однокомнатной квартиры 40 кв. метров.
Могу ли я продать свою долю квартиры (1/3) постороннему лицу, если имеются еще два собственника и комнаты в квартире смежные.
Могу ли прописаться сама в эту квартиру, если площадь моей доли составляет 8 м от общей площади?
Спасибо.
Существует ли возможность денежной компенсации за теряемые 2,95 метра жилой площади при определении порядка пользования? Ситуация: 3-х комнатная квартира, 2/4 доли у сестры, 1/4 доля у её дочери и 1/4 доля у меня. В квартире имеются две смежные комнаты площадью 37,9 (комнаты по площади одинаковые) кв.м. и одна комната отдельная (изолированная) площадью 8,7 кв. м. Теряемые 2,95 метра жилой площади стоят 188 121 рубль.
