Допустимость аренды магазина на первом этаже новостройки - возможность сопротивления со стороны собственников
Вопрос №16111559
из г. Долгопрудный
опубликован 24.07.2019, 19:59
опубликован 24.07.2019, 19:59
Я собственник квартиры в новостройке на 3 этаже. На цокольном этаже управляющая компания сдала в аренду магазину магнит, на 2 подъезда. Мы собственники можем как то противостоять этому или действия ук правомерно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действия УК незаконны. Общедомовым имуществом могут распоряжаться только собственники (п 3 ч.2 ст.44 ЖК РФ). Нужно собрать общее собрание собственников и решить вопрос нужна ли вам эта аренда. Если нужна. То предложить арендаторам заключить договор аренды с представителем собственников.
24.07.2019, 21:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разница в площади между земельным участком и магазином - сколько должен платить собственник магазина за аренду без договора
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника - управляющая компания или собственник?
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Сделки с долей в квартире
Правомерность иска управляющей компании по задолженности проживающих в квартире
Может ли собственнику нежилого помещения в цокольном этаже отобрать его соседи-квартиросъемщики?
Как выделить свою долю в цокольном этаже - возможности и способы
Запрос на присоединение части технического этажа к квартире вызывает вопросы и опасения у жителей новостройки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут