Застройщик отказывается передать машиноместо в подземном паркинге, мотивируя аварией в другой очереди - возможные способы добиться передачи

Вопрос №16118641 из г. Москва
опубликован 26.07.2019, 14:19

Ситуация следующая: заключен договор ДДУ на машиноместо в подземном паркинге многоквартирного дома, состоящего из 4 очередей. ММ в 4-й очереди. Срок сдачи объекта - не позднее 20.02.19. Реально объект сдан и введен в эксплуатацию в январе 2019. Крайний срок передачи ММ - 20.12.19 Сейчас застройщик отказывается передать ММ, мотивируя это тем, что в 3-й очереди случилась авария, там идет ремонт и поэтому машины оттуда паркуются в 4-й очереди. Обещают, что передача ММ будет в октябре, но веры в это нет ни грамма - от подписания каких-либо гарантий застройщик отказывается. При этом, некоторые ММ в 4-й очереди были переданы владельцам, которые в настоящее время их используют или сдают. Можно ли как-то обязать застройщика передать ММ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Да, исковые требования о возложении обязанности передать то или иное имущество - это один из способов защиты в силу ст. 12 ГК РФ. Для составления юридически грамотных документов стоит обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

26.07.2019, 14:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 12. Способы защиты гражданских прав

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Нужно смотреть договор - в течение какого времени после введения в эксплуатацию должны его Вам передать?

26.07.2019, 14:23

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

ООО "Дэмос Центрус"

Юридическая фирма из города Москва

4.4 161 отзыв

Добрый день! Рекомендую Вам, ожидать 20.02.2019 года, после чего обратиться в суд, в судебном порядке это возможно сделать и делается+%за нарушение сроков!

26.07.2019, 14:23

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста