Процесс расторжения брака при наличии несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.

Предстоит развод с супругой. Есть ребенок возрастом 6 лет с инвалидностью. Супруга после развода переезжает с ребенком к родителям, где есть отдельная комната. Там же она и прописана. Интересуют ответы на следующие вопросы: 1. Ребенок прописан в квартире, которая была куплена мной до брака. Какие могут возникнуть проблемы с этим в дальнейшем в случае развода по суду?; 2. Также имеется дача, которая куплена до брака, но оформлена в собственность в браке. Подлежит ли она разделу?; 3. Кроме этого в браке куплен автомобиль по трейд-ину. Машина, которая сдавалась в трейд-ин принадлежала брату, но фактически моей (не хотелось возиться с переоформлением). При покупке нового авто через трейд-ин, брат оформил генеральную доверенность на меня со всеми полномочиями (покупка, продажа и пр.). Могу ли я при разделе автомобиля, купленного в браке, учесть стоимость сданного в трейд-ин автомобиля в мою сторону, т.к. фактически этот автомобиль не относится к совместно нажитому имуществу? 4. Имеются долги перед родителями, которые никак не оформлены, но отдавать их все-равно надо. Подлежат ли они также обоюдному разделу? Возможно ли эти долги как-то оформить официально, чтобы поделить пополам по суду? 5. Влияет ли на все эти вопросы и всю процедуру развода инвалидность ребенка?