Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Горно-Алтайск, 27.07.2019, 11:18

Можно сделать долевую на себя и ребёнка, если дом куплен по частной расписке.

Вопрос №16121615 из г. Горно-Алтайск
опубликован 27.07.2019, 11:18
Можно сделать долевую на себя и ребёнка, если дом куплен по частной расписке.
Читать ответы (27)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день,

ни в коем случае никаких частных расписок. Только через договор купли-продажи и желательно через нотариуса.

В договоре указать себя и сына, и зарегистрировать право собственности в долях.

Иначе сделка может быть признана не действительной, а финансовые средства можете не вернуть.

27.07.2019, 12:00
Оценка автора вопроса:
А если у неё нет документов на дом через нотариуса можно сделать куплю продажи и долевую?
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 16 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Татьяна, при любом заключении договора купли-продажи вы можете выделить долю ребенку. Только за него сделку должен подписать второй родитель.

А как вы купили дом по частной расписке? Сделка зарегистрирована в Росреестре?

27.07.2019, 11:22
Оценка автора вопроса:
Я собираюсь только купить дом по частной расписке,,,, что для этого тогда нужно? Чтоб долевую сделать на себя и ребенка
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы просто так отдадите деньги. Вас в любой момент могут выгнать из дома, несмотря на то, что Вы отдадите деньги.

27.07.2019, 12:12

Вас пытаются ввести в заблуждение. Значит она не имеет право его продавать по определённым причинам. А следовательно и не можете купить.

Ищите другой дом для покупки.

Это точно!

27.07.2019, 12:12

Я только собираюсь купить дом по частной расписке что нужно для этого чтоб долевую сделать на себя и ребёнка? Это через юриста можно сделать?

27.07.2019, 11:29

Татьяна, по распискам никто дома не покупает. Нужно оформлять договор купли-продажи. Все сделки с долями оформляются нотариально. Обратитесь к нотариусу и вам составят договор купли-продажи.

27.07.2019, 11:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Что значит частная расписка? Это когда на дом документов нет да?

27.07.2019, 11:39

Расписка лишь подтверждает передачу денег, но права собственности у Вас на дом не возникнет.

27.07.2019, 11:42

Татьяна, вам нужно обратиться к юристу или грамотному риэлтору, чтобы проверили пакет документов на дом, который есть у хозяйки. Если чего-то не достает, помочь ей оформить.

27.07.2019, 11:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А если вообще нет документов,,, нельзя разве сделать письменно,,, и у нотариуса заверить и долевую сделать.

27.07.2019, 11:53

Вы имеете ввиду документов на дом?

27.07.2019, 12:01

Да, на дом если нет документов, можно через нотариуса сделать куплю продажи.

27.07.2019, 12:05

Нет. У продавца должны быть правоустанавливающие документы.

Дом муниципальный или ничейный?

27.07.2019, 12:09

Татьяна, если документов нет, нужно разобраться, почему их нет. Или их можно оформить или она сама купила дом без надлежащего оформления прав.

27.07.2019, 12:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я не знаю, у которой женщины хочу купить дом она продаёт его по частной расписке.

27.07.2019, 12:10

А куплю продажи можно тогда сделать через нотариуса?

27.07.2019, 12:15

Татьяна, конечно можно! Все сделки с долями оформляются через нотариуса. Продавец или вводит вас в заблуждение сознательно про частную расписку или имеет умысел потом оспорить сделку.

27.07.2019, 12:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Даже если у неё доков нет?! Я могу сделать куплю продажи, я правельно поняла?

27.07.2019, 12:20

Добрый, если у продавца нет документов, подтверждающих право собственности на дом, Вы не сможете совершить сделку даже у нотариуса. Тем более, что сделка с долями заверяется у нотариуса, если доли продают, а не покупают. Если Вы отдадите деньги по расписка не сможете оформить право собственности на себя и Вас а любой момент могут выселить. Запросите выписку из ЕГРН и посмотрите кто собственник. Возможно эта женщина даже не собственник и пытается Вас обмануть.

27.07.2019, 12:38

А можно сделать долю без прописки?

27.07.2019, 12:40

Да, не сможете Вы сделать никакой доли, потому что на дом нет никаких документов. Как Вам еще объяснить?

27.07.2019, 12:43

Оказывается есть у неё купля продажи,,, просто не могут прописаться,,, тогда могу я купить дом и сделать долевую без прописки.

27.07.2019, 12:46

Нужно смотреть документы.

Что-то мне совсем это не нравиться.

Как бы вам после не пришлось признавать эту сделку не действительной...

Вам нужно чтобы у неё этот дом был зарегистрирован на Госреестре в собственности и с присвоением кадастрового номера по дому и отдельно по земле!

Нюансов много! Вы же должны купить дом с землёй...

27.07.2019, 12:53

Документы есть,,, просто могу я тогда сделать долевую если я в этом городе не прописана? А прописана по старому месту жительства,

27.07.2019, 12:56

Если Госреестр зарегистрирует ваше право собственности, да. Вы не обязаны прописываться. А выдел доли ребёнку это ваше право.

В любом случае, мне эта сделка думается сомнительной!

Вы смотрю нюансов совсем не знаете. Если не выкупите землю вместе с домом, будут проблемы!

Продавец может быть собственником дома, но не являться собственником земли!

27.07.2019, 13:03

Спасибо вам большое🌺🌺👍

27.07.2019, 13:08

Обращайтесь 😊

Удачи Вам!

27.07.2019, 15:28

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 699 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 120 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 535 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 500 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 398 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 616 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских