3-Можно ли прописать жену в неприватизированную квартиру не являясь главным квартиросъемщиком?
2-х комнатная квартира проживают 2-ве семьи. Прописаны Я,брат, мой ребенок и его 2-е детей.
1-Как разделить счета по оплате квартиры?
2-Можно ли привотизировать свою долю в этой квартире?
3-Можно ли прописать жену в неприватизированную квартиру не являясь главным квартиросъемщиком?
Илья, разделить лицевые счета по оплате возможно только в судебном порядке. Приватизировать отдельно долю в квартире невозможно, так как приватизировать возможно только всю квартира в целом. Прописать в муниципальную квартиру жену, возможно только с согласия всех прописанных в квартире лиц.
Спросить
Добрый вечер, Илья !
1. Разделять лицевые счета в жилых помещениях, в которых граждане проживают на основании договора социального найма, возможно было до 1 марта 2005 года, когда действовал старый Жилищный кодекс РСФСР. В результате этого в России появились миллионы коммунальных квартир...
Новый Жилищный кодекс РФ, который вступил в действие с 1 марта 2005 года, не дает права гражданам РФ, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, разделять лицевой счет, в т.ч. в судебном порядке. Это также было разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г.
2. Статьей 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с СОГЛАСИЯ ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если кто-то из имеющих право в жилом помещении на приватизацию не захочет приватизировать его, то и другие граждане в этом жилом помещении не имеют права приватизировать это жилое помещение, а тем более часть его или долю.
Бесплатная приватизация жилых помещений согласно вышеуказанного Закона у нас в государстве продлена в последний раз до 1 марта 2013 года.
3. Прописать в жилое помещение в России сейчас невозможно никого, так как у нас в государстве "прописка" в жилых помещениях была отменена уже более 15 лет тому назад. Вместо "прописки" в 1993 году Законом № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (это временная регистрация) и (или) по месту их жительства (постоянная регистрация).
Если Вас интересуют вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях по месту пребывания и (или) по месту жительства, то все эти вопросы регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.
4. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
Но прежде чем зарегистрировать любого гражданина РФ в жилом помещении, он должен в это жилое помещение законным способом вселиться.
Порядок вселения в жилые помещения в РФ регулируется Жилищным кодексом РФ, а также Гражданским кодексом РФ.
Статьей 70 ЖК установлено право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с СОГЛАСИЯ в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Такие же права по вселению в жилое помещение согласно статьи 69 и 70 ЖК имеет право и любой член семьи нанимателя (согласно нового Жилищного кодекса РФ в жилых помещениях, в которых граждане проживают на основании договора социального найма, есть НАНИМАТЕЛЬ, члены семьи нанимателя и НАЙМОДАТЕЛЬ, кто предоставил жилье).
Нваниматель или член семьи нанимателя имеют ПРАВО вселить в эту квартиру и зарегистрировать в ней своих несовершеннолетних детей без чьего-либо согласия.
Илья, в Вашей ситуации надо уговорить всех ПИВАТИЗИРОВАТЬ эту квартиру, а после этого без проблемы можно будет вселить законным способом в эту квартиру жену и зарегистрировать ее в этой квартире.
Удачи вам всем.
Спросить
Моя мать является главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. В квартире прописаны 4 человека: мать, мой брат и двое его несовершеннолетних детей. Жена брата прописана по другому адресу. Я тоже прописан по другому адресу. Брат хочет приватизировать квартиру на себя. Кому достанется квартира после смерти матери в этом случае?
Я мать пятерых детей проживаем и прописаны в двухкомнатной квартире главным квартиросъемщиком является моя мама которая выгоняет нас из этой квартиры как можно разменять квартиру что бы у моей семьи была своя жилплощадь. Квартира не преватезированна.
Муниципальная 2 х комнатная квартира. В ней прописаны мужчина (т.е. Я), мой брат, и несовершеннолетний, не проживающий в этой квартире, ребенок брата. На приватизацию брат не соглашается, за коммунальные услуги не оплачивает совсем. Могу ли я разделить расчетный счет для оплаты ком. услуг, и приватизировать свою часть квартиры? Есть ли какие-нибудь способы разделить квартиру пополам?
В квартире где проживаю (и прописаны) я, мой муж, двое моих несовершеннолетних детей, мои родители и моя бабушка, прописан мой брат, который не живет с нами уже 13 лет. Квартира в соц. найме, главный квартиросъемщик отец. Брат не платит за квартиру с момента начала проживания там. У него в собственности имеется 3-хкомнатная квартира и в долевой собственности еще одна 3-х комнатная квартира. При размене квартиры он претендует на комнату. Можно ли как-то выписать его? Разделить лицевые счета? Лишить его прав на жилье в данной квартире?
Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана.
Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок?
2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать
3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?
Спасибо.
Ответьте, пожалуйста на мой вопрос. В 2-х комнатной квартире прописаны я, моя бывшая жена и дочь (она совершеннолетняя). Квартира не приватизированна, но я являюсь основным квартиросъемщиком. Три года я проживаю отдельно, по причине не возможности проживать вместе с ними, дочь тоже проживает отдельно. Приватизировать квартиру они отказываются. Бывшая жена сейчас в этой квартире проживает со своей матерью, а её квартиру сдают. Смогут ли они меня выписать из квартиры, как мне разделить лицевой счет на квартиру и приватизировать её?
Я бы хотел узнать, что мне делать... В квартире прописан мой отец, я и ребенок... Отец главный квартиросъемщик... Квартира 3 комнатная... С женой мы в разводе... Квартира не приватизирована... Я хочу приватизировать квартиру, но жена разрешение не дает, а только угрожает, что поменяет квартиру... Как мне можно приватизировать квартиру... И как я могу прописать свою будущую жену, с которой собираемся вступить в брак?
Я являюсь главным квартиросъемщиком в квартире. Квартира поделена на четыре доли. Собственники я и трое моих детей. Все прописаны в этой квартире. Старший сын прописан, но не проживает в квартире. Можно ли его выписать из квартиры против его воли?
Я и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена.
Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.
3-х комнатная квартира приватизирована на 4 членов семьи: отец, мать, два брата. После приватизации в семье брата родилось двое детей, которые были прописаны в квартире. На данный момент в квартире зарегистрировано 6 человек. Родители в квартире не проживают. Брат с семьей занимает 2 комнаты 12 и 14 кв.м. , я с женой третью 17 кв.м.Часто возникают вопросы оплаты за квартиру. Подскажите пожалуйста, возможно ли без согласия членов семьи разделить лицевые счета, возможно ли без согласия членов семьи перевести квартиру в статус коммунальной квартиры с выделением отдельной комнаты?
