Трудности с реструктуризацией ипотечного кредита после смерти созаемщика - Возможности для пострадавшего ипотечного заемщика

Вопрос №16144420 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2019, 08:59
Мы с женой взяли ипотечный кредит в Сбербанке РФ на 2-х комнатную квартиру на 15 лет. Жена основной заемщик, я - созаемщик. Жена работающий пенсионер, я пенсионер инвалид 2-ой группы. Ипотечную квартиру оформили в собственность с обременением на жену. Жена умерла. В результате я оказался в трудной финансовой ситуации. Обратился в Сбербанк РФ с заявлением о реструктуризации долга по закону об ипотечных каникулах в связи с трудным финансовым положением. Сбербанк в реструктуризации отказал ссылаясь на то, что я не являюсь собственником квартиры, а унаследовать собственность я смогу только спустя 6 месяцев после смерти жены. Есть ли какие то варианты добиться реструктуризации долга по закону об ипотечных каникулах, куда-то жаловаться, обращаться в суд и т.д.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Реструктуризация - это только с согласия обеих сторон. В Вашем случае надо изучить условия страхования, ипотечные кредиты, как правило застрахованы и как бы не всю сумму долга должна погасить страховая.

Советую почитать темы на форуме по данному вопросу:

www.9111.ru

www.9111.ru

Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

02.08.2019, 20:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

К сожалению, только после вступления в права наследства Вы можете обращаться с данным вопросом, т.к. по документам жена является собственником квартиры.

02.08.2019, 09:00

Все это решается в исковом заявлении, главное найти основания в договоре, правилах и т.п. Если есть нарушения выражают несогласие с самим отказом, ссылаясь на условия договора, правила и законодательство. Иски правильно тоже надо уметь писать. Документы надо у вас все изучить, человеку который понимает что-то в юриспруденции и посмотреть стоит иск писать или нет, если стоит правильно его написать хотя бы. В суд вам юрист не обязательно нужен, дело не сложное будет, если с документами все в порядке, там сами справитесь. Самостоятельно это все понять конечно проблематично будет. Поэтому вы и не ведите, что и на основании чего вы должны оспаривать.

03.08.2019, 00:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ, но мне не совсем понятно, каким образом связаны между собой документ о собственности на квартиру в которой мы проживали вместе с женой и кредит, который полностью перешел на меня. У меня действительно трудная ситуация, т.к. у меня нет дохода кроме пенсии.

02.08.2019, 10:10

Сбербанк действительно не может сейчас предоставить вам каникулы. Поскольку вы можете отказаться вступать в наследство и этом случае квартира, а также долги (кредит) вашей жены перейдут к иным наследникам или муниципальному образованию.

Вступите в наследство через пол года, обратитесь в банк еще раз.

А разве ваша жена не была застрахована? Возможно остаток задолженности погасит страховая компания.

02.08.2019, 10:54

Как правило все ипотечные кредиты страхуются. Вам надо обратиться в страховую компанию.

02.08.2019, 14:30

Спасибо за рекомендации.

Да, жена была застрохована в ВТБ-страхование, а кредит брали в Сбербанке РФ. Каждый год договор страхования продлевался заранее до окончания в виде перезаключения договора.

Я действительно в положенные сроки обратился в страховую компанию в связи со смертью жены. Там мне дали заполнить заявление на бланке и потребовали все медицинские документы, я все предоставил по указанному списку. Жена умерла в больнице с диагнозом онкология. В страховом договоре я прочитал, что смерть по онкологическому заболеванию не является страховым случаем, в случае, если при заключении страхового договора клиент стоял на учете в онко-диспансере. На момент заключения данного страхового договора жена на учете в онко-диспансере не состояла. Через полгода от момента заключения договора страхования после операции жена получила свидетельство об инвалидности 1 группы и была поставлена на учет в онко-диспансер.

В свидетельстве о смерти указано, что смерть наступила в результате онко-заболевания. При моей попытке узнать причину отказа в признании смерти жены страховым случаем, мне был направлен ответ, что в соответствии с законодательством РФ, третьим лицам такая информация не предоставляется. Таким образом образовался замкнутый круг из которого я не могу найти выхода. Есть ли какой то выход из сложившейся ситуации, или такова казуистика законов?

02.08.2019, 15:39

Ваш вопрос решается в суде.

02.08.2019, 15:41
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. На кого подавать иск в суд и о чем запрос этого иска?

2. При начале судебного процесса, можно ли приостановить выплаты долга Сбербанку РФ на время разбирательства?

02.08.2019, 16:04

Во первых вы подавали документы в страховую, вам должны были выдать отказ, вы имеете право его получить. Если отказ есть на руках и есть все документы надо читать правила страхования и смотреть права ли страховая, если нет то подавать на нее в суд и взыскивать стоимость кредита, процентов которые натекли за это время с момента отказа, неустоек и других убытков. Во вторых надо смотреть причину отказа Сбербанка и на какие нормы законов они ссылаются. Вы созаемщик, если квартира куплена в браке, то по закону половина квартиры уже ваша, надо думать в этом направлении и можно пробовать обжаловать отказ банка также в суде. Это два разных иска будет. Нужно заниматься этим всем, изучать документы, без документов сложно конкретные действия советовать. Желательно конечно показать все документы юристу. Чтобы более детально проконсультировали и рассказали, есть смысл идти в суд или нет. Если в суде выиграть, все убытки можно взыскать со страховой или банка, смотря к кому иск.

02.08.2019, 16:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Для начала Вам надо подать иск к страховой об обязании произвести страховую выплату, так как условия договора страхования не нарушены и наступил страховой случай.

Что касается приостановления выплат в связи с началом судебного процесса, можно конечно заявить ходатайство в суде, но я думаю, что суд откажет, т.к. данное ходатайство не будет иметь отношения к основному ответчику - страховой компании.

02.08.2019, 17:18

Отказ от страховой компании получен, но только в отказе есть только краткая формулировка - "ваш случай не является страховым", и все... далее, более подробную информацию не дают ссылаясь, что я являюсь третьим лицом и мне не положено знать подробности по закону РФ. Таким образом я даже не могу сообщить суду с чем я не согласен в решении страховой компании.

02.08.2019, 23:58

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 461 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 1 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 172 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 2 903 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 560 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Юсупова Г.Н.
5 1 154 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских