Вопрос компетенции суда - где подавать иск о признании сделки недействительной в случае, когда истец и ответчик проживают в разных городах, а недвижимость находится в Москве?
Сделка с недвижимостью состоялась в Москве, там же недвижимость и находилась. Истец подает исковое заявление о признании сделки недействительной. Ответчик проживает в другом городе. Московский суд возвращает иск мотивирую тем, что он должен подаваться по месту жительства ответчика. Местный суд, города где проживает ответчик также возвращает иск, мотивирую тем, что иск подается в том городе где и находится предмет искового заявления (недвижимости) . И каждый суд подкрепляет свои доводы статьями ГПК. Так куда все - таки подавать иск о признании сделки недействительной?
Исковое заявление в данном случае необходимо подавать по месту нахождения спорного имущества.
ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в ч. 3 ст. 30 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
3. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.
С уважением!
СпроситьИск о признании сделки с недвижимостью недействительной - это иск о правах на недвижимость. Подсудность по месту нахождения спорного недвижимого имущества. Ст.30 ГПК РФ.
СпроситьКлассная ситуация. Теперь истец может обжаловать последнее выданное определение о возвращении иска, мотивируя жалобу наличием определения о возвращении из другого суда. Если срок обжалования прошёл по обоим, истец может выбрать, какой суд ему удобнее, и обжаловать с восстановлением срока определение этого суда. Споры о подсудности не допускаются (ч. 4 ст. 33 гпк рф), суд обязан будет принять иск при наличии отказа из другого суда.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Нужно точно знать категорию иска! Если я правильно Вас понял, то
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Спасибо за вопрос! Хорошего вечера!
Спросить