Соседские претензии за газопровод - 7 лет спустя после проведения работ

Вопрос №16150014 из г. Нарьян-Мар
опубликован 03.08.2019, 16:42
В 2012 году я заключила договор подряда с ресурсоснабжающей организацией на газоснабжение жилого дома. При проведении работ часть фасадного газопровода они провели по стене соседнего дома, поскольку там была точка подключения к подземному газопроводу. Работы я полностью оплатила. Спустя 7 лет я получила письменную претензию от собственника соседнего дома, в которой он меня обязывает перенести точку подключения и убрать "газовые трубы с его земельного участка" (напомню, что никакие трубы по его земле не проходят, только фасадный газопровод по стене), иначе он пойдет в суд и насколько я понимаю, хочет навязать сервитут, при этом я должна буду оплатить все экспертизы, моральный вред, штраф и судебные издержки. Прав ли сосед? Дополнительно сообщаю, что в договоре подряда указано, что ответственность за недостатки в работе несет подрядчик, но данный подрядчик по решению суда год назад признан банкротом.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, пусть в суд подает, работы то не Вы проводили, Вы ненадлежащий ответчик, это и заявите в возражении на исковое заявление ст.149 ГПК РФ, а тот факт, что обанкротился подрядчик не обязывает Вас отвечать за его действия. Кроме того заявите об истечении срока исковой давности ГК РФ ст.ст. 196;199. Ничего из того, что нагородил сосед платить Вам не придется, не беспокойтесь.

03.08.2019, 17:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Морального вреда и штрафа тут не будет. Переадресуйте претензию тем кто выполнял работы. Требовать оплаты он конечно может. Но в пределах срока давности 3 года (ст. 196 ГК РФ)

расчеты можно оспаривать.

Если есть техинческая возможность то в принципе суд может и обязать перенести (ст. 304 ГК РФ)

03.08.2019, 16:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Пусть подает в суд, там предоставите возражения, ст.149 ГПК РФ.В суде заявите ходатайств о том, что Вы ненадлежащий ответчик, а ответчик подрядчик, ст.35, 55, 56 ГПК РФ.

03.08.2019, 16:45

Не прав он. Если никаких труб не проходит по его земельному участку и права его не нарушаются по иску об устранении препятствий в пользовании его имуществом на основании ст.304 ГК РФ ему будет скорее всего отказано. Вам же нужно подать возражения согласно ст.149 ГПК РФ, если дело дойдет до суда. Сервитут (ст.274 ГК РФ) тут тоже не причем, т.к. не ограничивается доступ к его земельному участку.

03.08.2019, 16:45
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Так и отправляйте его в суд, газопровод идёт повсюду по стенам домов. Пусть оплатит и услуги юриста в суде. Нет ни каких недостатков подрядчика, не выдумывайте. Договор с вами выполнен, и у вас не может быть ни каких претензий, если нет недоделок по проведению газопровода! Мало ли кто и чего не хочет, пусть сосед и доказывает в суде чего он хочет, правда не факт, что докажет. Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

03.08.2019, 16:49
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Сервитут налагается только на участок. Это установлено ст. 274 ГК РФ. Если фактически газопровод не проходит по территории земельного участка, то нет оснований для иска об установлении сервитута.

Моральный вред взыскивается только по делам в случаях, когда:

вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности

вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию

по делам о нарушении прав потребителя

по делам о нарушении трудовых прав.

Ни одно из перечисленных оснований не подходит для взыскания компенсации морального вреда.

Никакого штрафа на Вас также не может быть наложено, т.к. отсутствует правонарушение.

А судебные издержки будут взысканы как раз с соседа.

Также согласно ст. 99 ГПК РФ Вы также сможете взыскать компенсацию за потерю времени.

03.08.2019, 16:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!

Юлия, придёте в суд и попросите применить срок исковой давности и отказать истцу в его требованиях и выиграете дело, со 196 ГК РФ.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В этом случае, когда решение вступит в законную силу, то вы точно с него взыщете все экспертизы, моральный вред и судебные издержки.

Удачи!

03.08.2019, 17:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Это попытка соседей получить с Вас деньги. Не поддавайтесь, пусть отправляются в суд, Вам это абсолютно ничем не грозит. Все работы по газоснабжению проводила подрядная организация и судя по описанию провела их правильно, в соответствии со СНИПАМИ по газоснабжению жилых домов. Вы просто игнорируйте данную претензию, в качестве соответчиков можете вызвать газоснабжающую организацию, она то и должна прояснить, каким образом проводиться газопровод, где должны быть точки подключения, расстояние между ними и т.д.Не вижу поводов для бескойства, это называется "стращают".Если он что то захочет менять, то это придется делать за его счет, что влетит ему в копеечку. О соответчик газоснабжающая организация, которая принимала данную работу и в нстоящее время эксплуатирует данный газопровод.

ГПК РФ Статья 40. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков

1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

2. Процессуальное соучастие допускается, если:

1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;

2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;

3) предметом спора являются однородные права и обязанности.

3. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчико.

03.08.2019, 18:13
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 758 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7 3 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 062 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 049 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 44 604 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3 5 382 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6 104 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 989 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских