Какой пакет документов необходим в суд для этого - заранее благодарна!

Отзывы, благодарности

Оля, извините, что копирую отзыв. Это для того, что бы было понятнее, о чем речь.

Отзывы, благодарности

18.03.2012 11:33, за ответ на вопрос 1615267

Елена Алексеевна, ситуация обычная - земля и дом куплены полгода назад у физлица. Т.е, в собственности всё. Старый дом снесли, сделали фундамент, незная, что на собственной земле необходимо тоже иметь разрешение на строительство. Узнали. Подали документы в Администрацию района. Град план выдали. А резрешение нет, сославшись на то, что был обход специалиста и увидели, что мы уже фундамент заложили, не имя разрешения начинать даже)))

Вот и все.

Сказали делайте тех паспорт на процентное соотношение стройки, кадастровый и в суд признавайте незавершенку. Так вот я хотела узнать что нужно еще в суде будет? Экспертиза какая-нибудь и что еще? Спасибо заранее, если ответите! Оля.

Так вот, по данному вопросу советую Вам, всё равно, обратиться к реальному адвокату/юристу. Объясню - почему.

В каждом регионе своя судебная практика. Свои требования и обоснования. У нас должно быть не менее 70%. Я не знаю, какая практика складывается в Ростовской области. Может и достаточно одного фундамента...

Вообще, чаще всего, люди - сначала строят полностью, а потом идут в суд узаконивать. Заказывают для этого экспертизу соответствия СНиПу, экспертизу состояния основных строительных конструкций, берут заключения у пожарников, в водоканале, электросбытовой компании, телефонной и т.д. То есть, согласовывают постройку на тот предмет, что она не нарушает противопожарные нормы, проезды, не мешает линии электропередач, водопроводу, газопроводу и т.д.

В общем, делается всё тоже самое, что было нужно сделать при согласовании рабочего проекта.

Помните, что признав право собственности сейчас на незавершенку, Вам в последствии придется делать это ещё раз - по окончании строительства. Для этого и отправляю Вас к реальному специалисту. Что бы не делали Вы лишних движений.

Всего доброго.