Собрали все бумаги, составили договор купли-продажи, прописали все моменты по обременению.
Вопрос №16158456
из г. Тюмень
опубликован 05.08.2019, 20:12
опубликован 05.08.2019, 20:12
Ведём диалог между покупателем и продавцом по сделке купли-продажи нежилого помещения. Помещение в обременении ещё на 1 год. (аренда). Собрали все бумаги, составили договор купли-продажи, прописали все моменты по обременению. Так вот, дошли до согласования по оплате за объект недвижимости, сторона покупателя предлагает заключить договор с ипотекой в силу закона в пользу продавца (и оплату провести только когда перейдут права собственности на него), а вот сторона Продавца настроена продать помещение только через аккредитивный способ. Но покупатель выступает как физ. лицо, а рассчитываться будет от ИП по безналу. (В данном случае для этой стороны создаются проблемы в дальнейшем перед банками и налоговой). Данный вопрос по оплате за объект стал камнем преткновения. Продавец не готов действовать по схеме покупателя, так как боится, что после того, как он поставит подпись в договоре купли-продажи, сразу теряет право быть владельцем данного объекта, и опасается что покупатель не рассчитается с ним за сделку
Подскажите, как действовать?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Notarial consent required for transfer of property rights and purchase of real estate by married seller
Проблемы снятия обременения на приобретенную квартиру - кто наложил и что делать в такой ситуации?
Согласие супруга продавца на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости
Неисполнение обязательств по договору купли-продажи нежилого помещения
Покупатель предлагает отдать 2/3 стоимости квартиры при подписании договора - легально ли такое предложение?
Являются ли такие условия стандартными для покупател
Иск продавца на расторжение договора по существенным причинам\n2)
Возможно ли прописать отсрочку платежа и регистрацию после последнего платежа при покупке нежилого помещения между
Как заставить Продавца снять обременение при покупке имущества с ипотекой и как это повлияет на долговые обязательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут