Соответствие квадратных метров в тех. паспорте и документах по межеванию - требования и различия
Хотим купить дом! В тех. паспорте прописано документам сколько кв.м. и фактически столько же кв.м. Продавец не давно сделала межевание и в Сведении об основных характеристиках объекта недвижимости прописано на 40,5 кв.м. меньше. Возникает вопрос: должны ли совпадать кв.м. в тех. паспорте с документами по межеванию?
Продавцу придётся переделывать межевание получается или тех. паспорт с планом дома, я правильно понимаю?
Спросить
Межевание земельного участка и технический паспорт это разные документы. Если в техническом паспорте площадь объекта меньше чем фактическая, то ему надо переделать только техпаспорт, чтоб были достоверные данные, ну и как следствие внести изменение в росреестре о площади. Однако площадь может не совпадать по разным причинам. Самовольная реконструкция, которую необходимо узаконить к примеру.
Спросить
Это я понимаю, что разные. Но так же и кв.м. земли разные в документах меживания на 40,5 кв.м. меньше, чем прописано в тех. паспорте. Мне не понятно, почему так, погрешность не может на 40,5 кв. м. же быть. В свидетельствах на собственность кв.м. совпадают с тех. паспортом, а с меживанием не совпадают сами цыфры. Забор ставить как, по тех. паспорту надо будет или по межеванию? 40,5 кв.м. это же не 5 см. Не могу понять, и никто объяснить толком не может ( (у соседей межевания нет. А сделают межевание, не ляжет ли их границы через мой забор, тогда придется судиться или сносить забор. Продавцу все равно, а меня это волнует, т.к. дело уже дошло до договора купли продажи.
СпроситьМы хотим купить участок с домом, но продавец не закончил межевании участка и настаивает о совершении сделки до окончания межевания! Каковы риски и можно ли выйти на сделку до окончания межевания? Так же продавец по окончанию межевание отказывается получать новое свидетельство в рег. юпалате? Каковы риски?
При межевании сосед подписал межевание, назвавшись собственником соседнего участка. Но через 7 лет выяснилось, что на время межевания он уже передал свою собственность племяннику. Ну и как теперь быть с прошедшим межеванием и полученными кадастровыми документами? Что делать?
Сосед оспаривает смежную границу только на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год. Межевание было у меня в 2007 г, у соседа в 2009 г. Земля до межевания была в пользовании, при межевании была произведена покупка этой земли у государства. Суд перед экспертом поставил вопрос: соответствует ли существующая смежная граница границе по правоустанавливающим документам. Технический паспорт на жилой дом является этим документом.?
По документам до межевания участок 7 соток. После межевания-8 соток. На сколько может вырасти площадь при межевании? НА 10% или более%
В документах гос. права на земельный участок площадь указана меньше фактической (и по межевому плану). Межевание старое не действительно, сделали новое, по нему площадь у частка также больше, чем по документам правообладателя. Что делать с документами о праве?
На основании какого закона проводятся межевания дачных товариществ? Стоит это дорого. Нужно ли участвовать в межевании материально тем. кто имеет приватизированный участок. Где уже в документах есть межевание его участка?
Здравствуйте. Межевания земли – есть, а вот садового домика, бани и хоз. блока межевании – нету (на строение есть: технический паспорт на садовый дом, кадастровый паспорт и на все эти объекты есть свидетельство о государственной регистрации права).
Подскажите:
1) нужно делать межевание дома, бани и хоз. блока?
2) Смогу продать участок с домом?
3) Куда обратиться?
4) Можно сделать межевание дома или надо все объекты
Заранее спасибо.
Отказ в компенсации за строительство из-за неправильной подачи заявления - разъясняем причину отказа
Получела отказ в услуге распоряжение Материнского капитала (компенсация за строительства)
Причина отказа, нарушение установленного порядка подачи заявления о распоряжение. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимость об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.05.2022 отсутсвует сведения о годе завершения строительства объекта ИЖС.
Можете объяснить простыми словами, что не так с документами?
Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...
