Продажа гаража с земельным участком - достаточно одного договора или необходимо два?
Вопрос №16177815
из г. Челябинск
опубликован 10.08.2019, 09:49
опубликован 10.08.2019, 09:49
Гражданин владеет на праве собственности более трёх лет гаражом (имеет Свидетельство) и земельным участком в границах гаража (имеет Свидетельство). Он намерен продать оба объекта. Надо ли ему с покупателем составлять ДВА договора, или достаточно одного, в котором будет написано, что продаётся гараж на земельном участке? Надо ли указывать цену каждого объекта раздельно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Поскольку произвести отчуждение объекта капитального строительства отдельно от земельного участка, на котором он расположен, невозможно, то сделка оформляется одним договором купли-продажи. Цену объектов недвижимости следует указать раздельно. Это связано с особенностями налогообложения. Прежде, чем заключать сделку, советую ознакомиться с действующей редакцией статей 217.1 и 220 Налогового кодекса.
10.08.2019, 10:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Здравствуйте!
Договор можно составить один, выделив в нем гараж и землю отдельно. Цену указать раздельно и общую сумму.
10.08.2019, 10:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я снести гаражи на своем земельном участке, если право собственности на них не зарегистрировано?
Как правильно оформить дарение двухэтажного гаража и земельного участка под ним двум физическим лицам и что произойдет
Продажа сложного объекта недвижимости - как вернуть сооружение продавцу и зарегистрировать второй объект за покупателем?
Специалисты земельного комитета, БТИ не знают как быть в этой ситуации, и не оформляют землю.
Я составляю договор купли продажи гаража, он продается вмести с земельным участком.
Каковы требования к договору при продаже гаража с землей - отдельно или одним документом?
Как оформить продажу гаража, находящегося на земельном участке с пожизненным наследуемым владением
Необходимость нотариального оформления при покупке гаража с земельным участком
Как вернуть сооружение на свой земельный участок после продажи недвижимости - правовой аспект.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут