Проблемы с разделом и межеванием участка - кто проводит сделку и какие услуги оплачивать?

В 1955 г. отец купил 1/2 участка у хозяина 6 соток. Поставили столбы которыми отметили купленный участок. Затем появились покупатели второй половины участка. В 2007 г. владельцы второго участка продали свой дом. С новыми соседями приватизировали землю. В свидетельстве ГРП вид права: общая долевая собственность 1/2 земли ИЖС площадь 600 кв. м., в свидетельстве ГРП вид права общая долевая собственность 1/2, объект права-перечислены литеры всех построек находящихся на двух участках. В 2011 г. взяв разрешение у соседей на строительство дома в метре от черты разделяющей участки (межи) мы снесли свой флигель построили дом (самозастрой) для подведения газа нужен техпаспорт т.е. надо оформлять самозастрой, а чтобы провести газ по меже между учасками надо сделать межевание чтобы не влезть на соседний участок. Поговорив с соседями о разделе, межевании и присвоении нового адреса получили согласие, потом они проконсультировались у близкого им риэлтера, сказали, что денег оплачиватьвсе услуги у них нет (в общем то мы не в обиде это нужно больше нам-с их же слов). А теперь настаивают чтобы только их знакомый риэлтер проводил эту сделку мы бы согласились бы если бы цены за услуги былибы как у всех ато в 2 раза дороже. К нашему риэлтеру не хотят хотя мы согласны заплатить и за них (бояться что их поимеют) (причем за наши деньгь!). В последнем разговоре потребовали - мы платим за услуги нашему риэлтеру за них и за нас плюс их риэлтеру за то что он будет контролировать и проверять документы у нашего риэлтера (бред). последняя фраза была - у вас все равно другого выхода нет. помогите советом - что делать в этой ситуации.