Возможно ли разделить земельный участок на два участка размером 600 и 400 кв. м, если минимальный размер второго участка должен быть не менее 450 кв. м?
Вопрос №16193197
из г. Якутск
опубликован 14.08.2019, 18:08
опубликован 14.08.2019, 18:08
У меня земельный участок 1000 кв. м. я хочу разделить на два участка 600 кв м и 400 кв м и второй участок продать под магазин. В нашей зоне минимальный размер 450 кв.м. Удастся ли разделить участок до изменения вида разрешенного использования, если минимальный 450 а площадь второго участка 400 кв.м.?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Именно после консультации с кадастровым инженером возник этот вопрос. Зона точная, земельный участок Г-образной формы, на участке два здания, расположены так, что разделить так, чтобы получилось минимум 450 кв.м., никак нельзя.
18.08.2019, 15:01
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Галина, а что мешает Вам выделить участок размером 450 кв.м.?
14.08.2019, 18:38
Добрый день, Галина.
Если по ПЗЗ минимальный размер вновь формируемого участка для Вашей территориальной зоны составляет 450 кв.м., то формирование земельного участка меньшей площади не пройдет государственный кадастровый учет.
Вследствие, этого целесообразно дополнительно проконсультироваться у местного кадастрового инженера, для формирования той графики (с учетом расположения ОКС внутри земельного участка) земельного участка, которая пусть будет и не ровной, но включит 450 кв.м. и дополнительно изначально ознакомиться с ПЗЗ, чтобы перепроверить минимальный размер.
15.08.2019, 11:07
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Якутск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ в выкупе земельного участка из-за несоответствия площади градостроительным требованиям
Возможно ли изменение назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения на дачное строительство при
Возможно ли изменить разрешенное использование земельного участка под ИЖС на магазин, при ограничении площади зу?
Может ли использование одного из двух земельных участков под магазин стать причиной отказа в учете и регистрации автостоянки?
Заключение договора аренды участка земли ЗАО для временной парковки вызывает спор о возможности изменения назначения участка
Спор о праве изменения разрешенного использования арендованного земельного участка - позиции ЗАО и ОМСУ
Возможно ли назначение религиозного использования при изменении вида разрешенного использования земельного участка в России?
Необходимо изменить зону участка, чтобы построить дом под ИЖС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут