Возможно ли разделить земельный участок на два участка размером 600 и 400 кв. м, если минимальный размер второго участка должен быть не менее 450 кв. м?

Вопрос №16193197 из г. Якутск
опубликован 14.08.2019, 18:08

У меня земельный участок 1000 кв. м. я хочу разделить на два участка 600 кв м и 400 кв м и второй участок продать под магазин. В нашей зоне минимальный размер 450 кв.м. Удастся ли разделить участок до изменения вида разрешенного использования, если минимальный 450 а площадь второго участка 400 кв.м.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галина

Юрист Якутск

0 отзывов

Именно после консультации с кадастровым инженером возник этот вопрос. Зона точная, земельный участок Г-образной формы, на участке два здания, расположены так, что разделить так, чтобы получилось минимум 450 кв.м., никак нельзя.

18.08.2019, 15:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 30 минут

Захарова Ирина Августовна

Юрист из города Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Галина, а что мешает Вам выделить участок размером 450 кв.м.?

14.08.2019, 18:38

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Расположение зданий и конфигурация участка.

15.08.2019, 10:49

Спросить юриста

Гребнева Наталья Владимировна

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 280 отзывов

Добрый день, Галина.

Если по ПЗЗ минимальный размер вновь формируемого участка для Вашей территориальной зоны составляет 450 кв.м., то формирование земельного участка меньшей площади не пройдет государственный кадастровый учет.

Вследствие, этого целесообразно дополнительно проконсультироваться у местного кадастрового инженера, для формирования той графики (с учетом расположения ОКС внутри земельного участка) земельного участка, которая пусть будет и не ровной, но включит 450 кв.м. и дополнительно изначально ознакомиться с ПЗЗ, чтобы перепроверить минимальный размер.

15.08.2019, 11:07

Спросить юриста