Возможно ли сохранить недвижимость при признании банкротом после взятия кредита под залог с постепенным переводом средств?

Вопрос №16204478 из г. Москва
опубликован 18.08.2019, 04:55

Я взяла кредит под залог недвижимости, но не сразу всю сумму, а постепенно из одног банка в другой, через инвесторов с дополнительной суммой,. Этих денег я не видела, только малую часть. Возможно мне быть признанной банкротом и сохранить квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Поскольку Ваши долговые обязательства обеспечены залогом недвижимого имущества, у кредитора имеются основания обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.

Процедура банкротства не сможет защитить заложенное имущество от обращения взыскания.

18.08.2019, 11:56

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

8 800 505-91-11

В случае банкротства реализуется все имущество должника, на которое допускается обращение взыскания в соответствии со ст. 446 ГПК РФ. Если недвижимое имущество является преметом договора ипотеки, то оно входит в конкурсную массу и будет продано в счет погашения требований кредиторов.

18.08.2019, 05:10

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44479 отзывов

Нельзя сохранить квартиру, если не возвращать долг, и банкротство Вам не поможет в данной ситуации. Проблема именно в том, что квартира в залоге. Надо было думать до того, а не после.

Можно спорить, если Ваших расписок в получении денег у кредиторов нет, но исходя из практики думаю, это вряд ли.

18.08.2019, 10:07

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А я думаю, что все таки можно. Можно в рамках дела о банкротстве попробовать оспорить долги. Если долги были оформлены распрсками, а не безналичными платежами, то кредиторам предложат доказать, что они могли предоставить суммы займов. Не у всех такие документы бывают в наличии. Если все будет так, то дело до реализации имущества не дойдёт, так как требования кредиторов не будут установлены. Тогда дело прекратится, квартира останется.

18.08.2019, 10:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста