Нужно ли согласие родственников при продаже земельного участка.

Согласие родственников кто имеет отношение к этому участку нужно.

Если имущество совместное - нужно, если личное одного из супругов - нет. Но супруг - не является родственником, смотрите ст. 14 СК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Исключение из данного правила содержится в п. 3 ст. 35 СК РФ, согласно которому необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга требуется для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Приведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке. Между тем приобретение земельного участка не является сделкой по распоряжению недвижимостью. Данная сделка не требует нотариального удостоверения, не имеет обязательной нотариальной формы. Согласно ст. 550, п. 2 ст. 434 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Всего Вам доброго при разрешении Вашего вопроса!

Отзыв без звезд...

Михаил, необходимо правильно формулировать вопрос. Если участок КУПЛЕН в браке, то согласие второго супруга необходимо, так как ЗУ является совместно нажитым имуществом.

Если участок приобретен супругом в браке по безвозмездной сделке, согласие не нужно.

Согласие супруга не требуется если только недвижимость стала собственностью одного из супругов еще до заключения брака; недвижимость была получена в ходе распределения наследства; жилье получено по безвозмездной сделке; брачный контракт имеет пункт о продаже недвижимости. В остальных случаях следует оформить согласие нотариально.

Ст. 34 СК РФ Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов.

Да, эта статья о том, что необходимо согласие на распоряжение общим имуществом супругов. Понятие ОБЩЕЕ имущество (=совместно нажитое) в ст. 34 СК РФ.

Михаил, я Вам вверху самом очень подробно ответил. В соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Исключение из данного правила содержится в п. 3 ст. 35 СК РФ, согласно которому необходимость получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга требуется для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке. Приведенная норма права направлена на определение правового режима распоряжения имуществом, приобретенным супругами в браке. Между тем приобретение земельного участка не является сделкой по распоряжению недвижимостью. Данная сделка не требует нотариального удостоверения, не имеет обязательной нотариальной формы. Согласно ст. 550, п. 2 ст. 434 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

От себя скажу спасибо юристам, принявшим участие в ответе на вопрос Михаила.

Всего Вам доброго при разрешении Вашего вопроса!

Отзыв без звезд... Если Вам помог ответ, не забудьте оставить письменный отзыв.

Михаил, на данном сайте каждый юрист представляет самого себя, я бесплатно более трех раз в день не консультирую, на сегодня только на вашем вопросе дал три ответа и элементарного спасибо в знак вежливости и благодарности в знак внимания к Вашему вопросу, за ответ не получил. Кланяюсь. Можете реабилитироваться конечно...

Все верно, покупка земли в соответсвии со ст.25 Земельного Кодекса РФ подлежит гос. регистрации, поэтому сделка требует нотариально заверенного согласия супруга.

Если Вам так удобно понимать, берите согласие, берите нотариальное, у нотариуса заверить согласие стоит 2400 руб, согласие само нотариус подготовит сам. Нет проблем.