Какие документы надо оформить, чтобы квартира действительно досталась нам с ребенком не только на словах.

Вопрос №162252 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.05.2004, 18:48

Мы собираемся с мужем разводиться по его инициативе. На словах, муж все оставляет нам с ребенком. Но это купленная однокомнатная квартира (долевое участие) в недостроенном доме. По договору она приобретена на него и меня по 50%. Квартира в собственность оформляться будет не скоро, скорее всего после развода, но деньги заплачены в 2001 году. Какие документы надо оформить, чтобы квартира действительно досталась нам с ребенком не только на словах. В случае отказа мужа на оформление документов, какой статус будет у квартиры, если оформление в собственность произойдет после развода (совместно нажитое имущество или нет).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Осинцев Максим Владиславович

Юрист Кемерово, стаж 7 лет

33 отзывa

Надо смотреть договор долевого участия. Кем он подписан? Если абстрагироваться от конкретики, то можн сказать следующее

1. Вы можете стать собственником квартиры:

- путём составления брачного договора (ст. 40, 41 СК), пока брак не расторгнут

- если муж подарит Вам свою долю (но до регистрации права это сложно)

- если Вы заключите мировое соглашение о разделе имущества и оно будет утверждено судом

2. В соответствии со ст. 219 ГК право собственности на квартиру возникает с момента гос. регистрации. Т.о. именно как квартира она не подлежит разделу до регистрации права (до этого существует имущественное требование и именно оно должно быть разделено). Если же регистрация состоится после расторжения брака, то её собственником будет тот, кто заключал договор долевого участия. Ну и см. п. 1.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы надо оформить, чтобы квартира действительно досталась нам с ребенком не только на словах.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы