Налог при продаже квартиры двум собственникам, не являющимся собственниками более 3 лет.
Вопрос №16230312
из г. Иркутск
опубликован 24.08.2019, 16:15
опубликован 24.08.2019, 16:15
Ситуация следующая: в ноябре 18 года мне подарили квартиру в двухквартирном доме. В июле 19 года часть квартиры мною была подарена мужу. То есть сейчас 2 собственника. В собственности у каждого меньше 3 лет, не говоря уже о 5 годах. Сегодня возникла потребность продажи квартиры за 1950000 р. Продовать естественно будем 2 разными договарами. Нужно ли будет платить налог?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
По дарению минимальный срок владения составляет три года. Ст.217.1 НК РФ.
Если квартира двухкомнатная (и более), то можно продавать доли отдельными договорами и у каждого будет право на имущественный вычет с дохода о продажи недвижимости в размере 1 млн. руб. Если квартира однокомнатная, то не имеет значения одним договором будете продавать или двумя, в любом случае имущественный вычет с дохода будет соответственно доле в праве собственности от 1 млн. руб. (по 1/2 доли владеете - вычет по 500 тыс. руб.), с остальной части дохода - НДФЛ по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
24.08.2019, 16:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Спасибо, квартира 3 комнатная. То есть о какой сумме идёт речь?
24.08.2019, 16:25
С января 2016 года надо владеть квартирой не три года, а пять лет.
С уважением.
24.08.2019, 16:26
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если владелец менее 5 лет?
Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры, если сумма от продажи будет на каждого собственника меньше миллиона рублей?
Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры в нашей ситуации?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, подаренной внучке от бабушки в 2014 году?
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры и какова сумма налога?
Налог после продажи квартиры при наследстве - нужно ли его платить?
Надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство от родственника?
Вопрос налогообложения при отмене дарственной и продаже квартиры - какие налоги должна будет уплатить матерь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут