Если дом построен и зарегистрирован на зарегистрированном нужно ли разрешение на строительство при покупке.
Вопрос №16231649
из г. Вологда
опубликован 25.08.2019, 09:01
опубликован 25.08.2019, 09:01
Если дом построен и зарегистрирован на зарегистрированном нужно ли разрешение на строительство при покупке.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При государственной регистрации перехода права, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, госрегистратор проводит правовую экспертизу и в первую очередь, проверяет, состоит ли объект на кадастровом учете, наличие зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) . Отсутствие этих данных в базе ЕГРН позволит регистратору принять решение сначала о приостановлении госрегистрации, а затем - при неустранении причин, и об отказе. Соответственно, если права продавца и на дом и на земельный участок Росреестром ранее были зарегистрированы, о чем содержатся сведения в ЕГРН, для регистрации перехода права достаточно будет договора купли-продажи, оплаты госпошлины, обращения в МФЦ сторон договора с документами, удостоверяющими личность. Росреестр не вправе истребовать иных документов, которые не предусмотрены законом. Все документы о праве собственности прежнего правообладателя уже содержатся в деле правоустанавливающих документов как на бумажных носителях, так и в электронном виде. Проверить, зарегистрировано ли право собственности за продавцом, можно, запросив выписку из ЕГРН.
25.08.2019, 09:12
Оценка автора вопроса:
четко,доходчиво,быстро
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нужно подавать уведомление о строительстве в соответствии со ст. 51. 1 Градостроительного кодекса рФ.
25.08.2019, 09:13
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить новое разрешение на строительство для дома, построенного на 100 кв.м.больше указанной площади
Можно ли застраховать дом на основании разрешения на строительство и права собственности на землю?
Как зарегистрировать дом построенный без разрешения на строительство
Нужно ли получать разрешение на строительство на данном этапе или оформить документы по окончанию строительства
Отказано в выдаче разрешения на ввод жилого дома из-за предыдущей регистрации как объекта незавершенного строительства
Можно ли отказать в разрешении на строительство после возведения дома на собственной земле?
Необходимость проверки разрешения на строительство при покупке загородной недвижимости на земле ИЖС
Если же на участке в 2001 г. был построен гараж и постройки без получения разрешения.
Строительство дома в Севастополе без разрешения - проблема с техническим и строительным паспортами и правом собственности на землю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут