Как справиться с проблемой оплаты вывоза мусора в нескольких домах и квартирах?

Уточню: сдаются нежилые помещения в многоквартирном доме.

Арендатор - это собственник на правах аренды.

Я сдаю по договору аренды нежилые помещения в многоквартирном доме. Кто должен заключать договора на вывоз мусора: я, как собственник, но у меня нет мусора, так как моя деятельность, как ИП - сдача в аренду помещений или арендатора, так как по их роду деятельности мусор образуется. Кто?

Спасибо.

И все-таки: заключает договор не собственник помещения, а собственник отходов:

Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с СОБСТВЕННИКАМИ твердых коммунальных отходов...

. (в ред. Федеральных законов от 29.12.2015 N 404-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

А также:

6. Юридические лица, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы, вправе отказаться от заключения договора с региональным оператором в случае наличия в их собственности или на ИНОМ законном основании объекта размещения отходов, расположенного в границах земельного участка, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы, или на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на территории которого образуются такие твердые коммунальные отходы.

(п. 6 введен Федеральным законом от 31.12.2017 N 503-ФЗ)

Так что, если нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, то тоже можно отказаться от договора. Иначе вся Россия превратиться в зону мусорных контейнеров. Платить УК - это другое дело. Но хотя бы не надо покупать контейнеры и обустраивать площадки под них!