Продаю недвижимость через материнский капитал, прошла регистрация и никто не заметил что в договоре купли продажи и в сертификате на материнский капитал разные номера, ПФР не принял документы. Что делать? Как мне получить свои деньги?
Поэтому по соглашению сторон соответствующие условия договора могут быть изменены. Закон устанавливает, что сделки подлежат государственной регистрации только в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 164 ГК РФ). Сделки, предусматривающие изменение условий зарегистрированной сделки, подлежат государственной регистрации в силу п. 2 ст. 164 ГК РФ (смотрите также п. 9 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59, п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.03.2009 N 5/29). Однако требования о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка закон не устанавливает. Соглашение, которым стороны вносят изменения в ранее заключенный договор продажи такой недвижимости, следовательно, также не подлежит государственной регистрации.
Потребуется лишь представить один экземпляр дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры в Росреестр с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающий документ. Другой экземпляр соглашения нужно представить в орган, ведающий назначением жилищных субсидий.
Спросить
