Возможность расторжения Договора пожизненной ренты после смерти сына - право матери и процедура вопроса

Вопрос №1624979 из г. Ставрополь
опубликован 22.03.2012, 18:08

Question

В 2008 г. наша мама (сейчас ей 87 лет) тайно от других 3-х детей подписала Договор пожизненной ренты с младшим сыном. Она в своем доме не проживает, а только зарегистрирована в нем. Все эти годы сын с невесткой не выполняли условия договора по содержанию матери, оплате коммунальных платежей, оплате телефона, это мать их содержала и оплачивала все платежи, т.к. младший сын нигде не работал, а употреблял спиртные напитки вместе с женой. 20.01.2012 г. он умер, его наследником является его жена (детей у них нет). После смерти брата остальные дети узнали о существовании договора, т.к. невестка решила продать жилье и уехать в другую местность, вызвала на дом нотариуса, чтобы мама подписала какие-то документы, но она отказалась что-либо подписывать и нотариус ничего не объяснив - удалился. Мама рассказала об этом своим детям и решила расторгнуть Договор пожизненной ренты. В праве ли она это сделать и что для этого надо сделать?

Слащева Анна Николаевна · Accepted Answer

Смерть плательщика ренты не является причиной для прекращения договора. Недвижимое имущество, приобретенное благодаря договору пожизненного содержания с иждивением, включается в наследственную массу и передается в собственность наследникам умершего вместе с обязательствами по договору. Таким образом, плательщиками ренты становятся они.
НО МОЖНО РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ,
Вам необходимо очная консультация адвоката.
Желаю вам удачи!

Григорьева Елена Рудольфовна · Answer

Здравствуйте, Любовь!

Право на расторжение такого договора получателем ренты предусмотрено законом (ст.599 ГК РФ) предусмотрено при существенном нарушении договора плательщиком ренты. Это придется делать в судебном порядке, доказав суду, что основная обязанность плательщика, предусмотренная договором по содержанию матери и пр.( согасно условиям договора) наследницей не исполняется. В связи с солидным возрастом матери Вам лучше поторопиться с подачей матерью искового заявления о расторжении договора, т.к. после ее смерти Вы уже ничего сделать не сможете.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Возможность расторжения Договора пожизненной ренты после смерти сына - право матери и процедура вопроса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Проблемы с наследством - Как оформить права на дом на матери после смерти отца и младшего сына?

Как оформить продажу дома при наследовании прав младшего сына и его семьи?

Кто является правопреемником дома после смерти младшего брата бабушки?

Как продать наследственный дом, если один из наследников не совершеннолетний?

В 2000 году жена от него уходит (в доме она прописана не была) развод не оформляется.

Наследственный спор после смерти отца - оспаривание дарственной и распределение имущества между братьями.

В числе наследников старшего брата были его жена и дети.

Распоряжение наследственной долей - права и последствия в случае отказа

Спор о праве наследования дома в сельской местности - ситуация с братьями, родственниками и нотариусом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59