Для сдачи в аренду коммерческой недвижимости обязательно ли владельцу регистрировать ИП или ООО?
Вопрос №16265056
из г. Москва
опубликован 03.09.2019, 10:17
опубликован 03.09.2019, 10:17
Для сдачи в аренду коммерческой недвижимости обязательно ли владельцу регистрировать ИП или ООО?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше всего зарегистрировать ИП на УСН доходы, если расходов не будет или они будут незначительные. Если расходы предполагаются значительные, то на УСН доходы минус расходы.
Дело в том, что последнее время налоговые органы очень щепетильно подходят к тому, что физическое лицо, не имеющее статуса ИП, сдает в аренду коммерческую недвижимость и платит НДФЛ 13%. Этого им мало и они считают, что по факту осуществляется предпринимательская деятельность, и доначисляют физ. лицу недоимку по налогам по ОСНО - НДС и налог на прибыль, при этом уплаченный НДФЛ 13% в зачет не идет (имеется многочисленная судебная практика в пользу налоговых органов).
03.09.2019, 10:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 47 секунд
Здравствуйте.
Не обязательно.
Можно как физлицу.
03.09.2019, 10:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте,
Да, обязательно регистрировать, если недвижимость коммерческая и нежилая.
Желаю Вам удачи и всех благ!
03.09.2019, 10:18
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Доброе утро! Если ваши доходы не будут превышать 2 млн, то можете и как самозанятый зарегистрироваться! Но чтобы официально работать и не было проблем с налоговой что то зарегистрировать нужно!
03.09.2019, 10:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу коммерческой недвижимости для физических лиц ИП на упрощенке - стоимость и процент выплат
Согласие учредителей на сдачу недвижимости в аренду - юридическая сила и возможные изменения планов
Две точки зрения на необходимость регистрации ИП для сдачи в аренду коммерческой недвижимости
Расчет аренды коммерческой недвижимости
Скажите, можно открыть агентство недвижимости ПБОЮЛ? или обязательно регистрировать ООО?
Как взять земельный участок в аренду у администрации для строительства коммерческой недвижимости и сдажи ее в аренду
Какие налоги платит владелец (юрид. Лицо и физическое лицо) коммерческой недвижимостью?
Налог на аренду коммерческой недвижимости
Надо ли меня регистрировать фирму новую или достаточно просто получить дополнительный ОКВЭД?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут