Начисления на коммунальные услуги без проживания - законность и способы решения
Являюсь собственником комнаты (12 кв м) в бывшем общежитии коридорного типа. В комнате не проживаю и не зарегистрирована, счет оплачиваю ежемесячно, где начислено кроме общедомовых расходов электроэнергии, воды и отоления еще от 600 до 900 рублей за расход электроэнергии в комнате, в которой никто не живет, еще за расход горячей и холодной воды. Законны ли все начисления и как от них избавится законным путем? По адресу постоянной регистрации и проживания, где я собственником не являюсь, все комунальные услуги и элктроэнегию оплачиваю регулярно.
Добрый день, Нина!
В случае, если у Вас нет возможности установить индивидуальные приборы учета (счетчики) вы можете обратиться в обслуживающую организацию с заявлением о перерасчете. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
Таким образом можно приостановить начисления за электроэнергию, водоснабжение/водоотведение, газ. Некоторые услуги оплачиваются даже если никто не проживает в помещении: отопление, управление многоквартирным домом, капремонт, вывоз ТКО будет оплачиваться исходя из количества собственников, согласно нормативам накопления, установленным в Вашем регионе.
СпроситьНа какой документ, позволяющий мне заявить о необходимости перерасчета, я могу сослаться при обращении в сбытовую компанию, чтобы они не отказали мне в приеме заявления? За какой период времени можно требовать перерасчета, если я уже 23 года не проживаю в общежитии?
СпроситьПорядок перерасчета платы за коммунальные услуги регламентирован Постановлением Правительства РФ N354 от 06.05.11: п. 90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Таким образом, законом не указан период, за который может быть произведён перерасчёт, однако в случае обращения в суд, суд может исходить из общего срока исковой давности-3 года.
СпроситьВ комнате общежития коридорного типа никто не прописан и никто не проживает. Общежитие имеет общедомовые счетчики холодной и горячей воды. Почему делают начисления за холодную и горячую воду да еще по нормативу, если она не расходуется?
Живем в коммунальной квартире, бывшее общежитие. Секция-4 комнаты, на 4 хозяина, общая кухня, ванная, туалет. Стоят счетчики на воду, электричество. Всем приходят разные квитанции по оплате коммунальных услуг, в зависимости от площади комнат и количества зарегистрированных. В одной из комнат никто не зарегистрирован, соответственно не выставляется счет за воду, водоотведение и электричество, но они эту комнату сдают. Живут два-три человека. Идет расход воды и электроэнергии, за который собственник этой комнаты не хочет платить. Получается оплачивают за него собственники других комнат. Как повлиять на собственника этой комнаты, чтобы он платил за воду и электричество и не платит он уже третий год, а прибыль он получает регулярно.
Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением местной администрации здание утратило статус муниципального общежития. Как доказать, что комната является коммунальной?
Как комнате присвоить статус комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня и санузел относятся к местам общего пользования)?
Как законно провести воду в комнате в общежитии. Куда обращаться и какие документы нужны. Общежитие коридорного типа. Комната 18 кв.м расположена на 4 этаже, напротив комнаты умывальник и туалет.
Являюсь собственником комнаты в квартире (св-во о регистрации права). На данный момент снята с регучета, проживаю постоянно и зарегистрирована по др. адресу (оплату за ЖКХ оплачиваю в полном объеме), однако УК мне вставляет плату за комнату за ХВС, ГВС, водоотведение, ТБО,где я не использую коммунальные услуги, да и одновременно не могу их использовать фактически, я просто не могу на данный момент продать эту комнату, рынок стоит. Там где это комната находиться, а это секция, имеется еще комната, где другие собственники. Установить ИПУ нет возможности, т.к.вход рерурсов (воды и канализации)один, а используют получется 3 собственника. Что мне делать с описанной ситуацией? Законно ли мне начиляет УК за коммунальные услуги (вода итд.) если никто не зарегистрирован и нет возможности установки ИПУ?
Здравствуйте! Законно ли отключение света в комнате общежития, если я там не проживаю, и не оплачиваю общедомовые расходы по электроэнергии. Правильно ли что общедомовые расходы по электроэнергии начисляются исходя из площади комнаты?
У нас есть приватизированная комната в бывшем общежитии секционного типа. Счетчик контроля электроэнергии один на 4 комнаты. Я с семьей там не проживаем. В одной из комнат периодически проживает пьющая женщина, которая в данный момент находится в психбольнице на лечении. В другой комнате тоже периодически проживает женщина. Только в одной комнате постоянно проживает женщина, которая не является хозяйкой этой комнаты. Но из ОАО КУБАНЬЭНЕРГОСБЫТ приходят счета за электроэнергию на мое имя за всех проживающих в секции. Раньше мы платили за все коммунальные услуги через ЖЭУ, которое выписывало квитанции на каждую комнату отдельно. ОАО ЭНЕРГОСБЫТ вопрос этот решать не хочет. Кстати, комната оформлена не на меня, а на супругу, квитанции приходят на мое имя. Подскажите, пожалуйста, что нам делать.
Может ли наниматель муниципальной комнаты в общежитии (многоквартирный дом) проживания в другом городе не там где эта комната, выписать всех кто прописан в этой муниципальной комнате (не проживают, не оплачивают коммунальные услуги эти лица) всё оплачивает главный наниматель этой комнаты. Спасибо.
Имею комнату в бывшем общежитии блочного типа, то есть в секции 5 комнат, 2 блока на 2 комнаты и одна комната отдельная. Если я приобрету соседнюю в блоке комнату (буду собственником одного блока =2 х комнат), то каким образом будут начисляться коммунальные платежи?
Я имею в собственности два объекта недвижимости 1.квартира, в которой зарегистрирована, проживаю и оплачиваю коммунальные платежи,2. комната в общежитии, где никто не зарегистрирован, не проживает, но платежи оплачиваются в полном объеме. При обращении в ЖЭУ (по оплате платежей за комнату в общежитии) мне было отказано в перерасчете за пользование водой (холодной, горячей), газом и эл/энергией, аргументирую тем, что не зависимо от того зарегистрирована я там, проживаю и не пользуюсь ни чем (нет счетчиков учета воды, газа и света), но обязана оплачивать за 1 человека. Как же так, я ничем не пользуюсь и должна платить? Ведь все эти услуги я оплачиваю по основному месту проживания и регистрации. Есть ли какой закон, который предполагает перерасчет за услуги, которыми не пользуешься?