Квартиранты съезжают через несколько дней и требуют вернуть деньги - как поступить в данной ситуации?
Сдала квартиру в найм, оформили договор аренды с мебелью, с посудой, все как полагается. Договор был составлен-арендная плата + свет. Квартиранты оплатили первый месяц, были довольны. Через четыре дня звонят и говорят, что хотят съехать. Причина типа, что подумали и решили что не потянут. Требуют вернуть деньги. Что делать, как быть? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, это надо смотреть Ваш договор найма, что там указано в условиях при досрочном расторжении договора, согласно закону ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.Так что деньги возвращать Вы им не обязаны. Спросить
Уважаемая Татьяна договор имеет срок действия согласно законодательству Российской Федерации договор не может быть изменён и расторгнут в одностороннем порядке, пока не истечёт срок действия договора квартиранты обязаны вносить арендную плату, не подписывайте синими договор сдачи квартиры пока не погасят задолженность а полном объёме право на вашей стороне если начнут угрожать судом скажите им что вы наймёте профессионального адвоката и суд они проиграют а за время аренды им придётся оплатить полную стоимость проживания, независимо от того пользовались они помещением или нет. Единственным документом подтверждающим прекращения пользования помещением является пример сдаточный акт, а если вы его не подпишите то по умолчанию подразумевается что они пользуются данным помещением а значит обязаны вносить платежи.
Спросить
В договоре есть пункты: 1.Арендатор имеет право расторгнуть договор в любое время, письменно уведомив Арендодателя за 1 месяц до момента прекращения договора. 2. В случае прекращения Договора суммы предоплаты за квартиру и страховой депозит за вычетом согласованных сумм ущерба Квартире, если таковой был нанесен, подлежит возврату Нанимателю не позднее 7 дней с момента прекращения Договора.
Спросить
Это из проблемы, по условиям договора должны предупредить за месяц, так что депозит верните, а месячную оплату удержите.
Спросить
Квартиранты въехали, внесли арендную плату, через 4 дня решили съехать и требуют деньги назад, а в договоре прописано, что арендная плата за первый месяц является обеспечительным платежом за первый месяц и не подлежит возврату если договор расторгается по инициативе нанимателя, ключи отдавать не хотят, в праве ли я сменить замок?
Я снял квартиру, оплатил за первый и последний месяц договор был составлен на 8 месяцев, но по непредвидчным причинам мне пришлось расторгнуть договор и съехать через два месяца. Арендодатель отказывается возвращать деньги за последний месяц. Что мне делать в данной ситуации и как вернуть деньги?
Помогите с вопросом. Снимали квартиру в аренду, платили ежемесячно хозяйке квартиры без задержек. Хозяйка квартиры на время проживания жила в другом городе. Договор был составлен на 1 год. Решили съехать с квартиры, предупредив хозяйку за две недели. Общались с ней через почту. Всё оплатили, выехали. Хозяйка вернулась только через 1,5 месяца после нашего выезда, и сейчас требует деньги за оплату квартиры до конца договора. Это еще плюс три месяца. И требует деньги за сломанный стол, который изначально был сломан. Как быть, подскажите?
Сдала квартиру без договора, деньги за месяц аренды оплатили квартиранты, но не въезжали, т.к мне нужно было вывезти мебель которая им не нужна. Я соответсвено уже деньги вложила в свои нужды (оплата перевозки, оплата ком. услуг) на следующий день ближе к вечеру. Квартиранты требуют возврат всей суммы. Могу ли я не возвращать деньги за аренду.
Сдали квартиру на три месяца, заключили договор, через месяц квартирант решил съехать, а в день освобождения квартиры сказал что его нет в городе и уже два дня не берет трубку, не отдает ключи и плату за ком услуги, мы не можем попасть в квартиру, что нам делать.
Здравcnвуйте, подскажите, пожалуйста, пустила квартирантов, был составлен договор аренды на 2 месяца, деньги внесли сразу за 2 месяца, прожили они 15 дней и решили съехать и теперь требуют вернуть им всю сумму, за минусом 10 дней в течении 2 дней, хотя в договоре прописано, что о том, что они съезжают, должны предупреждать за 2 недели. Правомерно ли это и как поступить в данной ситуации?
Жена сдала в аренду сроком на три месяца свой магазин. Составили договор. За аренду 30 000 руб в месяц +арендатор платит за свет, воду и налоги. Буквально через два дня арендатор говорит что я отказываюсь, слишком большая арендная плата. Договорились, что будет платить ежемесячно по 15 000 руб. месяц еще не закончился арендар говорит, что она сьезжает. Как нам быть в этом случае? По договору она обязана предупредить нас за месяц. Договор мы не переделали. Там так и стоит сумма за аренду 30 000 руб.
Я сдала квартиру, оформила договор - аренды. Указала все имущество. Квартиранты съехали, не оплатили за кварплату и испортили мебель. Как мне поступить. Куда обращаться?
Снимала квартиру, договор был заключён на год, при въезде оплатив залог 15000. Через 4 месяца решила съехать ключи вернула, не оплатив квитанции за один месяц. Залог мне не вернули потому что был нарушен установленный срок аренды. Хозяин квартиры собирается на меня подать в суд обвиняет меня в том что квартиру я ему не сдала не вернув ключи и что квартира находится у меня до сих пор в аренде и требует оплатить аренду + квитанции. Как мне быть?
