Квартиранты съезжают через несколько дней и требуют вернуть деньги - как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, это надо смотреть Ваш договор найма, что там указано в условиях при досрочном расторжении договора, согласно закону ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Уважаемая Татьяна договор имеет срок действия согласно законодательству Российской Федерации договор не может быть изменён и расторгнут в одностороннем порядке, пока не истечёт срок действия договора квартиранты обязаны вносить арендную плату, не подписывайте синими договор сдачи квартиры пока не погасят задолженность а полном объёме право на вашей стороне если начнут угрожать судом скажите им что вы наймёте профессионального адвоката и суд они проиграют а за время аренды им придётся оплатить полную стоимость проживания, независимо от того пользовались они помещением или нет. Единственным документом подтверждающим прекращения пользования помещением является пример сдаточный акт, а если вы его не подпишите то по умолчанию подразумевается что они пользуются данным помещением а значит обязаны вносить платежи.

В договоре есть пункты: 1.Арендатор имеет право расторгнуть договор в любое время, письменно уведомив Арендодателя за 1 месяц до момента прекращения договора. 2. В случае прекращения Договора суммы предоплаты за квартиру и страховой депозит за вычетом согласованных сумм ущерба Квартире, если таковой был нанесен, подлежит возврату Нанимателю не позднее 7 дней с момента прекращения Договора.