Правовой статус и возможности нового члена ГСК с преобретенным гаражом

Мой отец член гск. Хочет передать гараж мне. Написал заявление об исключении его из гск и передаче гаража дочери. Я написала заявление о принятии меня в гск. Достаточно ли этого. Насколько я понимаю, документов о собственности нет.

Я являюсь собственником гаража. До оформления прав собственности на гараж был владельцем гаража и членом ГСК. Являюсь ли я при смене прав собственности на гараж членом ГСК? Больше никаких заявлений о вступлении в члены ГСК не писал.

С уважением Сергей Иванович!

В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

В 2002 году я купил гараж в ГСК. Покупка была оформлена путем входа-выхода в/из члены ГСК. В настоящий момент у меня на руках имеется: Постановление горисполкома о выделении земельного участка под строительство гаража на имя бывшего собственника, заявление наследников бывшего собственника о выходе из членов ГСК, мое заявление о принятии меня в члены ГСК, протокол общего собрания членов ГСК об исключении бывшего собственника из членов ГСК и включении меня в члены ГСК. ГСК зарегистрировано, как юридическое лицо. Кадастрового плана на земельный участок нет и скорее всего не будет в связи с тем, что местная Администрация "положила глаз" на наши гаражи.

Каким образом я могу зарегистрировать право собственности на гараж (имеется в виду: "дачная амнистия", обычный порядок, обращение в суд, др.)?

Являюсь собственником гаража (бокса) в гск, каждую осень и зиму гараж затапливает. Гараж подземный. В этом году затопило очень сильно, оторвались светильники с потолка и пострадали вещи которые лежали в гараже. Какую ответственность несёт председатель? И реально ли истребовать с него за повреждение затопленных вещей?

В 2013 году купил гаражный бокс в ГСК, право собственности на бокс нет (он принадлежит ГСК), т.е. купил получается членство в ГСК. Оформил на всякий случай договор купли-продажи, есть расписка в получении денег и протокол ГСК о моём принятии в члены и исключении предыдущей владелицы. В феврале 2016 муж бывшей владелицы подал в суд о признании сделки незаконной, т.к. он развелся с женой через 2 месяца после продажи гаража, о продаже якобы не знал и сейчас хочет гараж обратно. В связи с тем что госрегистрации сделки не было и оф.документов на собственность у прежнего владельца не было, а также это не предусмотрено уставом ГСК, то разрешения у супрура на продажу не брали.

15 лет назад я купил гаражный бокс в ГСК, есть договор (обычный) и расписка. Пользовался редко, есть долг (1 тыс руб) перед ГСК. Недавно узнал, что год назад председатель отдал мой гараж соседу по гаражу в аренду. Гаражи не приватизированы: утеряны документы на отвод земли. Вещи мои из гаража вывезли, замки сменили, меня об этом факте не известили. До меня было два хозяина этого гаража., покупки всегда оформляли расписками. Как вернуть гараж? Можно ли использовать в суде основание приобретательной давности?

Хочу купить металический гараж в ГСК по выгодной цене, но у собственнмка гаража имеется на руках только книжка члена ГСК и справка управляющего ГСК об отсутствии долгов по оплате взносов. Свидетельство собственности на гараж не оформлено. Продавец и покупатель заключают письменный договор купли-продажи гаража и заверяют его у председателя ГСК. Будет ли наш договор купли-продажи гаража иметь законную силу если породавец переоформляет членство в ГСК на покупателя при 100 % выплате пая. Кто будет собственником? Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?

Есть гараж-бокс в кооперативе. Оформлен техпаспорт на гараж и кадастровый паспорт на гараж. Земля у кооператива в аренде. В кадастровом паспорте гаража нет кадастрового номера. Обратился в МФЦ, сказали написать заявление о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Заявление написано.

Что делать, если после рассмотрения заявления выдадут отказ о присвоении кадастрового номера гаражу-боксу?

Вопрос № 1. Прошу разъяснить порядок оформления права собственности на построенный мной лично гаражный бокс на территории гаражно-потребительского кооператива.

Вопрос № 2. В июле 2008 мной на территории гаражно-строительного кооператива (далее-ГСК) по согласованию с руководством ГСК был получен земельный участок, на котором Я построил за собственные средства гаражный бокс. Сам же вступил в члены ГСК, оплатил все необходимые взносы. Гараж как объект собственности пока в ГБР не зарегистрировал. Осенью 2008 г данный гаражный бокс Я отдал в аренду, заключив договор аренды нежилого помещения, Индивидуальному предпринимателю, который в гараже организовал пункт шиномонтажа. В настоящее время руководство ГСК предъявляет мне, как члену ГСК претензии по поводу незаконности моих действии связанных со сдачей гаража в аренду, а также осуществление Индивидуальным предпринимателем в гараже предпринимательской деятельности. В уставе ГСК в пункте права и обязанности членов ГСК отсутствуют сведения о возможности либо невозможности сдачи в аренду гаражного бокса члена ГСК. Руководство ГСК требует чтобы Я написал заявление в ГСК и передал свой имущественный пай Индивидуальному предпринимателю, которому передал в аренду гаражный бокс. Прошу разъяснить имею ли Я право как член ГСК сдавать свой гаражный бокс в аренду и обязан ли Я уведомлять руководство ГСК о сдаче в аренду принадлежащего мне гаража. Заранее благодарю и надеюсь на скорый ответ. Спасибо.