Может ли первый собственник подарить часть своей доли в однокомнатной квартире несовершеннолетнему ребёнку без согласия других собственников?

Вопрос №16295681 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.09.2019, 23:28

Есть квартира однокомнатная 31,1 кв м, в ней 3 долевых собственника- (1 собственник-8/17, 2 собственник-8/17, 3 собственник-1/17). Может ли первый собственник часть своей доли подарить несовершеннолетнему ребёнку? Без согласия других собственников. Чтобы было 4 собственника в квартире.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хрусталёв Андрей Викторович

Адвокат Москва, стаж 4 года

5.0 3 отзыва

Подарить может, но зачем. Долевая собственность - проблемная собственность для совершения сделок об отчуждении (сделки через нотариуса).

10.09.2019, 23:45

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Радижевский Владимир Юрьевич

Юрист из города Севастополь, стаж 24 года

4.8 104 отзыва

Каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе недвижимым.

В Вашей ситуации сделка (дарение) должна в обязательном порядке быть совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом, поскольку одаряемый является несовершеннолетним.

10.09.2019, 23:50

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Остальные собственники не хотят ни платить за квартиру (а долги идут), ничего с ней делать и решать тоже не хотят. А так 4 собственника, смогут встать на очередь на расселение, ведь так?

11.09.2019, 00:03

Спросить юриста

Новикова Диана Дмитриевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 412 отзывов

Согласно ст. 53 жилищного кодекса Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. В случае дарения доли данная норма подлежит применению.

11.09.2019, 01:27

Спросить юриста