Алгоритм действий при разводе с ипотекой - как оформить документы и перевести ипотечный договор на одного из супругов
Вводные: ипотека (муж-титульный заёмщик, я-созаемщик), квартира куплена в браке, без выделения долей. Хотим развестись. Договорились, что я мужу отдаю 1/2 от суммы выплаченных платежей по ипотеке. Муж отказывается от своей доли в квартире в мою пользу. Остаток ипотечного долга выплачиваю я.
Вопрос: нужен алгоритм наших действий. Например: 1. Мировое соглашение, нот.заверенное. 2. развод через суд (есть ребёнок 4 года) 3. Далее в банк, для перевода ипотечного договора на меня и т.д.
Какие документы и в какой последовательности надо оформить.
Заранее спасибо.
Вы для начала мнение банка уточните по этому поводу.
Замена должника без согласия кредитора не допускается.
Спросить
Ирина, вы правильно вообщем определили алгоритм действий, за исключением одного момент, прежде всего, я бы рекомендовала вам выяснить позицию банка по поводу изменений ипотечного договора, т.е. прежде всего вам надо начинать с банка - получите ли вы согласие банка на ваши договоренности по ипотечному кредиту.
Спросить
Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?
Хотим развестись с мужем. У нас квартира в ипотеке. Хотим обратиться в банк с просьбой переписать ипотеку на меня! Квартира по 1/2 доли на каждого. Муж заёмщик. Я созаёмщик. Как переписать его долю в квартире на меня? Это следует сделать после развода? Или до? Каков алгоритм действий?
Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники.
Спасибо.
Квартира куплена в ипотеку, пероначальный взнос был внесен мной в размере 40% от стоимости квартиры, ипотека оформлена в браке, часть основного догла погашена материнским капиталам, но проблема встала в том, что муж (созаемщик) отказывается даже частично платить ипотечный кредит и предлагает оформить отказ от квартиры. Квартира оформлена на меня.
Прошу ответить на вопрос: можно ли на данном этапе (не погашенной ипотеке и наличие в ПФР соглашения о переоформлении долей по квартире после погашения ипотеки) оформить документ, в котором муж дает отказ от квартиры в мою пользу и детей.
Во время брака куплена квартира в ипотеку. Ипотека не погашена. Я заёмщик, муж-созаемщик. Квартира оформлена на меня, от мужа есть нотариальное согласие, что будет полностью оформлена на меня и что он претензий не имеет. Использовали материнский капитал. От меня есть нотариальное согласие на выделение долей после погашения ипотеки в течении 6 месяцев. А сейчас мы в разводе и бывший муж хочет полностью отказаться от квартиры и от выделения долей тоже. А по ипотеке остаться просто созаемщиком также, договор оставить как есть. Квартиру брали по договору ДДУ, дом ещё не сдан, ждём документы на ввод в эксплуатацию. Что нужно нам сделать, чтобы бывший муж не претендовал на квартиру, как правильно отказаться ему? Спасибо.
Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Развод. Ипотека не выплачена. Б супруга --заёмщик я созаёмщик. После развода плотим по половине ипотечного долга. Б жена подала на раздел квартиры. Без моего согласия погасила остаток ипотеки чтобы мне присудили меньшую долю собственности в квартире. Разделит суд квартиру поровну или мне будет меньше доля хотя я не отказываюсь от созаёмщика и заплатил бы солидарно остаток но она меня не предупредила?
Я состоу в браке с 2008 года, детей нет, 2 года назад взяли ипотеку на 2 ух комнатную квартиру в стоищемся доме, сумма ипотеки 1 млн, сумма остальная сумма получена с продажи квартиры супруга + накопленные средства, отношения испортились, хотим развестись, в договоре ипотеки оба созаемщика, супруг титульный созаемщик, в настоящий момент квартира посторена, но документы не оформлены, супруг подал на развод, где указал, что имущественных споров не имеем. Он (устно) предлагает продолжать платить ипотеку как и раньше вместе, а после либо продать с долгом либо погасить и продать. Хотела уточнить возможно ли заключить мировое соглашение о оплате ипотеке как и в браке пополам?
Может ли мой муж отказаться от доли в квартире в мою пользу? Квартира была куплена в ипотеку, ипотека еще не погашена. Собственниками квартиры являюсь я и муж без определения долей (общая совместная собственность). Я являюсь поручителем по договору ипотеки.
Квартира в ипотеке, я титульный созаемщик, если муж при разводе отказывается от ипотеки в мою пользу обязана ли я буду возместить ему часть суммы выплаченную до развода?
Здравствуйте. До брака у меня была квартира. После бракосочетания я её продал и купили в браке сразу же другую квартиру дешевле первой в совместную собственность без выделения долей. После этого жена подала заявление в суд на алименты, где указала что совместное хозяйство не ведём. Потом вторую квартиру продали и взяв ипотеку и добавив купили следующую квартиру так же в совместную собственность без выделения долей. Есть несовершенолетний ребёнок. В договоре ипотечного кредитования она указана как созаёмщик. За ипотеку плачу я со своей карты. При разводе как разделиться квартира, остаток по ипотеке? Спасибо.
