Вопрос о возврате средств на капремонт дома при неприменении для замены отопительных котлов для нежилых помещений.

Добрый вечер, Лидия. В соответствии с ч. 8 ст. 170 ЖК РФ:

8. Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Это значит, что при наполнении спецсчета суммой, равной 50% от минимального уровня, определенного региональным стандартом, собственники квартир вправе избежать исполнения обязательств по уплате взноса на капремонт. А это, как вы понимаете, не выгодно УК. Скорее всего в этом дело, так как затребовать обратно собранные средства жильцов не могут по закону. Вас вводят в заблуждение.